Vendere casa a Catania

Stai valutando l’ipotesi di vendere o acquistare una casa a Catania?

In questa breve guida troverai le istruzioni necessarie per muovere i primi passi nella vendita o nell'acquisto di un appartamento a Catania. Il team di RockAgent metterà a tua disposizione l’esperienza acquisita grazie alla gestione di numerose compravendite nell’area di Catania e provincia e l’analisi dei dati ufficiali, per supportarti al meglio nell’orientamento sugli attuali prezzi di mercato. 

Il centro storico, (1.387 €/mq) è tra i quartieri più cari di Catania, con la sua ZTL che la preserva dal traffico, in particolare nei pressi di Via Etnea bassa, che parte dal Duomo, passa per l’Anfiteatro Romano e fiancheggia il Giardino Bellini, ricca di palazzi nobiliari. E’ una zona caratterizzata da bar, ristoranti e locali notturni, molto frequentata dai giovani. Ottima scelta per investimenti anche a scopo turistico-ricettivo (case vacanza). Molto apprezzata la zona semicentrale di via Etnea alta (1.363 €/mq) che parte da viale XX Settembre sino ad arrivare al Tondo Gioeni, passando per il quartiere Borgo, dove è presente anche una stazione della Metropolitana di Catania che la ben collega a tutte le zone.

La zona Borgo si estende sino a Vulcania e Sanzio (1.560 €/mq) è il fulcro della vita diurna considerata l’alta concentrazione di scuole, parchi e uffici privati che la rendono interessante per le famiglie e per i liberi professionisti. Gli edifici sono in prevalenza degli anni Sessanta e Settanta. Un quartiere vivo e una buona scelta per chi vuole acquistare casa a Catania senza subire le limitazioni veicolari del centro storico.

Fiore all’occhiello della città è il quartiere che ruota intorno al Corso Italia (1.833 €/mq) sino ad arrivare al mare di Piazza Europa, e al lungomare di Viale Ruggero di Lauria. Qui troviamo la Catania elegante e moderna ricca di boutique, banche, e bar caffè raffinati nei bassi di edifici altissimi (fino a 15 piani), simbolo del boom economico della città di inizio anni Settanta.

Picanello, tra antichità e tranquillità

Spostandoci a nord-est, il quartiere di Picanello (1.388 €/mq), tra i quartieri più antichi, un tempo zona periferica, ma rivalutato nell’ultimo ventennio, è indicato per chi cerca una zona tranquilla e ben servita a costi più contenuti, ma adiacente al quartiere ricercato del lungomare di Ognina. Picanello si sviluppa con un reticolato di vie parallele e perpendicolari, tra le quali spiccano per interesse Via Duca degli Abruzzi, Via Galatioto, Via Principe Nicola e Via Grasso Finocchiaro. 

Ognina (1.700 €/mq) è un quartiere strategico, di prevalente interesse residenziale, ben servito dai trasporti, che consente di vivere la città e al contempo godersi la vita di mare, grazie al suo porticciolo turistico e alle piattaforme estive che permettono la balneazione sulla scogliera di antiche colate laviche. Vicino allo stadio della città si trova invece un altro quartiere periferico, tra i più antichi, Cibali (1.317 €/mq), un tempo borgo rurale, preserva ancora numerosi spazi a verde, e molto richiesto dagli studenti universitari. Il cuore della città antica e popolare, che si fregia di bellissimi palazzi d’epoca, è il quartiere Ursino/Plebiscito (1.363 €/mq), che parte dal porto in zona Alcalà e risale sino a Via Vittorio Emanuele, passando per il Castello medievale Ursino.

Cerchi una villetta indipendente con giardino?

Se il tuo sogno è sempre stato quello di vivere a Catania, ma in una villetta indipendente con giardino e parcheggio privato, allora il quartiere Canalicchio direzione Est (1.469 €/mq) è la soluzione giusta per te. Una zona servitissima a pochi minuti dal centro città. Per abitare in prossimità contenendo i costi di acquisto, suggeriamo il quartiere di Canalicchio direzione ovest (830 €/mq). Si tratta di una zona tranquilla e ben collegata, che dispone di aree verdi e luoghi di interesse come la piazza Viceré o il Castello Leucatia. C’è da dire che se stai cercando la soluzione più economica per comprare una casa a Catania potresti valutare le zone periferiche di San Nullo, Santa Sofia, Carrubella, (1.058 €/mq) dove i prezzi risultano essere più bassi; dovrai, però, mettere in conto di trascorrere più tempo sui mezzi pubblici per raggiungere i punti strategici della città, come l’università e il centro storico.