Se si vuole vendere o acquistare un immobile non è strettamente necessario rivolgersi a un’agenzia. Si possono raggiungere gli stessi risultati anche autonomamente, a patto però che si mettano in preventivo tutti i pro e i contro di una trattativa condotta senza l’appoggio di un professionista del settore. L’impegno da profondere in questi casi sarà …
Compravendita immobiliare: consigli per ottenere il massimo dalla vendita della propria casa
La conclusione di una compravendita immobiliare rappresenta un passaggio delicato per la vita dei soggetti che la pongono in essere, prima di tutto perché si tratta di transazioni che ineriscono beni di grosso valore e che quindi implicano un trasferimento di ingenti somme di denaro, spesso finanziate da mutui e ipoteche pluriennali. L’obiettivo primario di …
Contratto a canone libero, che cos’è e come funziona
Quando si decide di mettere in affitto un immobile una delle prime cose che il proprietario dovrà stabilire è la tipologia di contratto che vorrà far sottoscrivere all’affittuario. Uno dei canoni di locazione maggiormente utilizzato nel nostro paese oggi è l’affitto a canone libero; ma cosa significa? Vediamo quindi insieme in questa guida che cos’è …
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Vendere casa, quali sono i documenti necessari
Quando si decidere di intraprendere la strada della vendita di un immobile è indispensabile sapere che, perché una compravendita vada in porto senza brutte sorprese e velocemente, si rivela indispensabile avere sin dalle prime fasi della trattativa tutta una serie di documentazioni che diano specifiche informazioni sia sul proprietario sia sulla casa che si desidera …
Donazione immobiliare, come funziona e quali sono i rischi
Che cos’è la donazione immobiliare? Come funziona e quanto costa? E quali sono i rischi della donazione immobiliare? Queste sono alcune delle domande più comuni quando si parla del delicato tema della donazione immobiliare. In questa guida dunque approfondiremo l’argomento della donazione immobiliare, facendo il punto su tutte le cose importanti che è indispensabile sapere …
Come intestare casa ad un figlio minorenne
È possibile intestare casa ad un figlio minorenne? Come portare a termine questa procedura? Quali sono le possibili donazioni che un genitore può fare? Come fare se uno dei due genitori non è d’accordo? E quanto pesa l’intervento del tribunale in queste operazioni? Facciamo dunque il punto insieme in questa guida su tutto ciò che …
Come funziona il mutuo casa
Quando si decide di acquistare un immobile, una delle prime cose da stabilire è se fare ricorso o meno a una liquidità extra, che consenta di dilazionare nel medio o lungo periodo l’impegno economico che un investimento nel mattone normalmente comporta. In questa guida ci occuperemo di spiegare che cos’è un mutuo casa e come …
Come funziona la cedolare secca sugli affitti
Sempre più spesso si sente parlare di cedolare secca sugli affitti, ma di cosa si tratta esattamente? Vediamo dunque insieme in questa guida che cosa significa cedolare secca sugli affitti, come funziona nel dettaglio questa pratica, quando si paga e quali sono le novità a tal proposito in questo 2021. Cedolare secca sugli affitti, che …
Come calcolare la rendita catastale di un immobile
Il concetto di rendita catastale è importantissimo nel settore immobiliare dal momento che, tra le altre cose, imposte da versare per il possesso o l’acquisto di un immobile dipendono da questo valore. Per chi abbia una casa di proprietà, o si appresti a comprarne una, è quindi utile capire un po’ più in dettaglio questa …
Vendita di un immobile ipotecato: come funziona e quali sono le soluzioni percorribili
Si sente spesso parlare di ipoteca soprattutto in relazione a una eventuale vendita immobiliare. Trattandosi di un vincolo che grava sulla casa di cui si è proprietari, il dubbio che lo stesso possa impedire la transazione c’è ed è assolutamente fondato. Chiariamo subito una cosa: la vendita di un immobile ipotecato è sicuramente possibile, ma …