Vendere casa a Padova

Vuoi vendere o acquistare una casa a Padova?

In questa guida troverai le istruzioni necessarie per muovere i primi passi nella vendita e nell'acquisto di un immobile in città. Noi di RockAgent abbiamo gestito numerose compravendite nell’area di Padova e provincia, siamo in grado quindi, combinando l’esperienza con l’analisi dei dati ufficiali, di fornirti tutte le informazioni utili per orientarti sui prezzi di mercato attuali.

Il prezzo di un appartamento nel Centro Storico è in media di 1.819 €/mq; al contrario, se volessi vendere un appartamento a Padova in zona San Carlo potresti farlo ad un prezzo al metro quadro di 1.226 €. È normale che il prezzo di mercato di un immobile a Padova sia strettamente correlato al quartiere in cui si trova e ai servizi che offre. Il centro storico è tra i quartieri più cari di Padova: zone come Piazza dei Signori, Via San Fermo, Largo Europa, sant' Antonio, via Roma, via Alitante, piazza Cavour e Prato della Valle delle Erbe e della Frutta, sono ravvivate quotidianamente dai tradizionali mercati e rappresentano un punto di incontro e svago per gli studenti. Di certo vivere qui permetterà, proprio per la sua posizione centrale, di raggiungere velocemente qualsiasi punto della città.

Cerchi una zona tranquilla non troppo lontana dal centro?

Se ami la tranquillità e sei disposto a valutare anche una zona più periferica rispetto al centro, la scelta migliore per te potrebbe essere Bassanello-Voltabarozzo (1.634 €/mq). Caratterizzato da una forte densità abitativa, questo quartiere rappresenta il principale punto di accesso alla città, famosa per essere stata al centro di gran parte della narrativa dello scrittore padovano Piero Sanavìo. Altra zona interessante è quella di Savonarola (2.803 €/mq), la quale unisce alla calma residenziale la possibilità di immergersi nel passato, visitando le splendide ville presenti nel territorio.Arcella (1.226 €/mq), che racchiude i rioni Arcella, San Bellino, San Carlo e Pontevigodarzere è un quartiere ben servito dai mezzi di trasporto e con prezzi immobiliari molto competitivi: proprio per questo è molto ambito dagli studenti universitari.

Città giardino, tra villini e aree verdi

Città giardino (2.745 €/mq), definita una delle zone più belle di Padova, potrebbe regalare delle ottime alternative immobiliari a chi è in cerca di immobili in contesti signorili. Città giardino è un quartiere composto da numerosi villini e palazzine disposte in curati giardinetti lungo viali alberati. Negli ultimi anni questa zona è stata riconosciuta come una delle aree più ambite di chi cerca casa a Padova. Grazie alle sue larghe strade alberate, alcuni l’hanno paragonata ai viali residenziali di Roma. Quindi se la tua idea è di vendere una casa a Padova in questa zona, sappi che la domanda è molto elevata. 

Al contrario, se stai cercando un appartamento a Padova vicino alle principali infrastrutture commerciali, Brenta e Forcellini (1.974 €/mq) rappresentano le zone ideali. Forcellini in particolar modo è una zona in forte espansione e ricca di ospedali e cliniche. Sono inoltre presenti i cosiddetti “polmoni verdi”, ovvero grandi parchi come Iris e Roncaiette

 

Prezzi al metro quadro delle zone di Padova


Piazze, Duomo, Santo, Santa Sofia, Altinate, Savonarola, Ponte Molino

Vendita 2.803 €/mq

Affitto 12 €/mq


Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino

Vendita 2.745 €/mq

Affitto 10 €/mq


Specola, Riviere, San Giuseppe, San Giovanni

Vendita 2.100 €/mq

Affitto 10 €/mq


Piazza Mazzini, Ospedale Militare, Porta Trento, Stazione

Vendita 2.063 €/mq

Affitto 10 €/mq


Forcellini, San Camillo, Nazareth, Terranegra

Vendita 1.974 €/mq

Affitto 9 €/mq


Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Madonna Pellegrina

Vendita 1.943 €/mq

Affitto 8 €/mq


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Storie dei nostri clienti


Come Francesco è riuscito a vendere la sua casa a Padova dopo molti tentativi andati a vuoto

" Avere un riferimento reale sull’effettiva incidenza del valore della mia casa sul mercato attuale è stato davvero utile. Oltretutto il team RockAgent è stato prezioso nell’individuare e sanare alcune problematiche dal punto di vista catastale di cui io non ero a conoscenza e che avrebbero potuto far saltare la vendita"

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