Case in vendita

Colli portuensi, adiacente v. virginia agnelli (v. a. dionisi), in grazioso condominio in cortina, proponiamo la vendita di un immobile posto al secondo piano di uno stabile in cortina di quattro piani totali. la soluzione è composta da ingresso, ampio salone, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, armadio a muro, terrazzino e balconata. completa la proprietà una asciutta cantina. la casa si trova in ottimo stato di conservazione ed ha una logica disposizione degli ambienti. tutto l'appartamento, tranne i servizi, ha pavimenti in parquet di rovere. ogni ambiente ha affaccio su uno sfogo esterno; il salone e la camera da letto sulla balconata e la cucina su un grazioso terrazzino, che espone in una zona con alberi e piante. grazie all'ottima esposizione verso il sole la casa risulta ben illuminata nell'arco di tutta la giornata. la palazzina si trova in un punto estremamente tranquillo e poco trafficato, anche se nelle vicinanze si trovano tutte le comodità della zona (varie linee autobus, supermercati, banche, scuole, ufficio postale e negozi di ogni genere. trattasi di vendita di piena proprieta', ma l'attuale unica proprietaria 91enne si riserva il diritto di abitazione vita natural durante (si precisa che il diritto di abitazione non si può cedere o dare in locazione).

Anguillara campo marinaro (via campo le rose) in contesto tranquillo, proponiamo porzione di trifamiliare d'angolo, su tre livelli, composta da: piano rialzato - ingresso, salone, cucina con tinello, camera con cabina armadio, servizio e ampio portico primo piano - tre ampie camere, doppi servizi, due balconi piano s.i. salone con angolo cottura forno e camino, camera, servizio ed ampio box. tutto intorno al piano seminterrato, corre una intercapedine di circa un metro, che rende anche questo livello completamente asciutto. completa la proprietà, un giardino circostante di circa 1.000 mq., totalmente pianeggiante l'immobile si trova in buono stato di conservazione, ed ha infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro a taglio termico, pavimenti in ceramica, portoncino blindato e impianto di climatizzazione. la proprietà ha una razionale disposizione degli ambienti, con una netta divisione fra zona giorno, zona notte e zona servizi. si trova in una felice posizione in quanto a circa 400/500 metri c'è la fermata dell'fm3 anguillara, e la via anguillarese. inoltre la possibilità di poterla dividere in due unità abitative distinte, rende estremamente interessante tale proposta.

Villaggio azzurro / tre pini – ampio e luminoso appartamento con soffitta in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde , nell’ambito del villaggio azzurro e più precisamente in via ascanio vitozzi, a poca distanza dall’eur e dal mare, in un contesto caratterizzato da servizi e attività commerciali di ogni genere oltre che ben collegata. l’immobile, si trova all’interno di un condominio degli anni 70, tranquillo e in buono stato di manutenzione, al terzo piano di una palazzina di cinque. l’appartamento, proposto in vendita esclusiva, è così composto : ingresso - soggiorno doppio – sala da pranzo - 2 camere da letto – cameretta - cucina abitabile – studio - ripostiglio – 2 bagni – balcone perimetrale – soffitta la proposta si caratterizza per la generosa metratura, la buona distribuzione interna degli spazi, la silenziosità del contesto ed una buona luminosità : entrando troviamo l’ingresso, lo studio, sulla corte interna, così come il bagno con doccia, affacciano invece su via vitozzi tutti gli altri ambienti, quindi l’ampio soggiorno con accesso al balcone, che copre tutto il lato sulla via principale, la cucina abitabile, la sala da pranzo, la cameretta, le 2 camere principali e il bagno con vasca. la proposta ha anche un comodo ripostiglio. i soffitti hanno un altezza di circa 3 mt. completa la proprietà una spaziosa soffitta all’ultimo piano. l’esposizione (sud-ovest) garantisce una buona luminosità nell’arco dell’intera giornata. contenute le spese condominiali. riscaldamento autonomo. l’immobile necessita di una ristrutturazione.

Nettuno quartiere s.giacomo (via monterosa), a poca distanza dalla scuola di polizia e addestramento unità cinofile, proponiamo un assolato appartamento con affaccio aperto, composto da ampio salone all'americana, camera matrimoniale, cucinotto con finestra, servizio con doccia, ripostiglio e terrazza di circa 11 mq vivibile. l'appartamento è stato ristrutturato da pochi anni, ed essendo abitato dal proprietario, ha caratteristiche diverse dal classico appartamento utilizzato per le vacanze al mare; ha pavimenti in ceramica monocottura prima scelta, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, serrande elettriche, impianto elettrico a norma, impianto d'allarme, porta blindata, tende da sole e caldaia per il riscaldamento e la produzione dell'acqua calda in cucina ed in bagno. ha una doppia esposizione verso il sole (sud/ovest) che lo rende luminoso ed arieggiato. tutta la zona giorno ha l'affaccio completamente aperto verso un ampio giardino ben curato. a parte c'è la possibilità di poter acquistare un box per un auto con comodo spazio di manovra. la palazzina è in klinker (la cortina lucida che serve per preservare la facciata dalle escursioni termiche caldo/freddo), e di soli due piani. sulla strada, essendo poco trafficata, è abbastanza semplice riuscire a trovare posto per poter parcheggiare una o più vetture. nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni genere, supermercati, mercato rionale, banche, scuole e fermate autobus e acotral; inoltre la possibilità di raggiungere velocemente la stazione ferroviaria, rende tale proposta interessante sia per uso personale, sia per investimento.

Trastevere (adiacente piazza mastai) via della luce, in piccolo condominio della fine del 700, proponiamo un caratteristico appartamento estremamente assolato, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera con armadio a muro, cameretta, piccolo ripostiglio, soppalco e servizio con doccia. l'appartamento è stato ristrutturato da pochi anni: ha infissi in legno con doppio vetro e "scuri", impianto elettrico ed idrico rifatti, pavimenti in cotto, riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda, impianto di climatizzazione, cassaforte a muro, e porta blindata con cilindro europeo. i soffitti, anch'essi ristrutturati, sono tutti con travi a vista. le finestre di tutti gli ambienti principali danno sulla caratteristica via e, grazie all'ottima esposizione verso il sole, sono illuminate naturalmente in buona parte della giornata. l'immobile è vuoto e immediatamente disponibile, e si trova in un punto del rione, lontano dal caos della "movida". la palazzina è in fase ristrutturazione esterna, ed i lavori, dovrebbero essere ultimati entro la fine dell'anno. nelle sue vicinanze troviamo numerose botteghe artigiane, negozi di vario genere, supermercato, chiese di interesse storico come la basilica di santa cecilia e santa maria all'orto, scuole di vario grado, varie linee autobus e la linea tramviaria 8, che conduce direttamente a piazza venezia. data la sua posizione strategica ma tranquilla al contempo, la proprietà è idonea sia per uso personale, sia per investimento.

Eur montagnola – appartamento di ampia metratura con doppia esposizione nel cuore della montagnola, a poca distanza dalla cristoforo colombo e dalla tenuta di tor marancia, più precisamente, in via salvatore di giacomo, in una tranquilla zona residenziale, caratterizzata da servizi e attività commerciali di ogni genere, spazi verdi ben fruibili, ben collegata. l’immobile, si trova all’interno di un signorile condominio di inizio anni ‘70, con portierato, in buone condizioni di conservazione e curato giardino interno. l’appartamento, proposto in vendita esclusiva, è così composto : ingresso - soggiorno doppio – 3 camere da letto – cucina con tinello – 3 bagni – ripostiglio – balcone -posto auto esclusivo la distribuzione interna degli spazi è razionale e prevede una buona suddivisione tra zona giorno e zona notte : sulla sinistra si accede all’ampio salone doppio ed al balcone, mentre dalla parte opposta troviamo le 3 camere spaziose, dall’affaccio aperto e con vista molto gradevole su un’ampia porzione della città. la cucina, abitabile, ha un piccolo tinello e permette anche una personalizzazione diversa dello spazio. abbiamo poi 3 bagni, di cui uno con vasca ed una zona controsoffittata sul corridoio, molto funzionale. l’esposizione è doppia e garantisce una buona luminosità nell’arco dell’intera giornata. completa la proprietà un posto auto, ad utilizzo esclusivo, all’interno del condominio. riscaldamento centralizzato. l’immobile si presenta in buono stato di conservazione (con impianto elettrico certificato di recente).

Via delle mimose, località ruggero, sellia marina (cz). zona turistica in continua espansione, a due passi dal mare come da tutti i servizi, proponiamo la vendita di un appartamento in ottime condizioni generali posto al primo piano di un piccolo stabile di soli 2 livelli con giardino comune e posti auto in corte esterna con cancello automatico. l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina , 2 camere, servizio, terrazzo con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina, giardino comune con doccia esterne, posti auto.

Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, sita nel tranquillo e servito quartiere residenziale di san biagio. la soluzione gode di una bella vista panoramica sui colli ed è così composta: - piano terra: grande zona giorno, cucina separata ed abitabile, bagno e garage; - piano primo: una camera matrimoniale, due camere doppie e un bagno. - piano secondo: grandissima mansarda con predisposizione per il terzo servizio; la mansarda potrà diventare senza problemi la quarta camera da letto, un grande studio o un secondo salotto/tv. completa la proprietà un'area esterna, composta da giardino di proprietà e posti auto. energia rinnovabile: predisposizione pannelli fotovoltaici e stufa a pellet idraulica per il riscaldamento di tutta la casa. curiosità: l'immobile è stato costruito da un impresario edile per la sua famiglia, sono stati usati materiali di prima qualità destinati a durare nel tempo per garantire il massimo confort. non esitate a contattarci per prenotare il vostro appuntamento o per richiedere informazioni.

Via delle mimose, località ruggero, sellia marina (cz). zona turistica in continua espansione, a due passi dal mare come da tutti i servizi, proponiamo la vendita di un appartamento in ottime condizioni generali posto al secondo piano di un piccolo stabile di soli 2 livelli con ampi balconi, giardino comune e posti auto in corte esterna con cancello automatico. l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, 2 ampi balconi, giardino comune, posti auto in corte esterna con cancello automatico.

Rockagent propone a lauriano, borgata crosi, immersa nel verde ed in posizione panoramica e collinare con vista sulla vallata, si vende una casa semindipendente di 320 mq commerciali, disposta su tre piani e composta come segue. - piano terreno: ampio open-space adibito a zona giorno, con cucina abitabile e soggiorno con caminetto, bagno, cameretta e ingresso posto sulla parte retrostante alla casa che da la possibilità di trasformazione in bifamiliare in quanto indipendente e dotato di porta blindata. - piano primo: cucina, bagno, salone, seconda cameretta e camera con cabina armadio e terrazzo; - piano seminterrato: locale tavernetta caratterizzato da un ampio serramento e cucina rustica, bagno adibito a lavanderia, box auto doppio e cantina. una scala interna conduce e collega tutti piani. disponendo di un'ampia metratura, si ha la possibilita' di dividerla in bifamiliare. la proprieta' viene completata da un ampio giardino privato circostante tutta la proprietà. il contesto è ideale per chi cerca una casa immersa nel verde e nella tranquillità senza rinunciare alla comodità di una città, chivasso, che dista pochi minuti di auto e dotata di tutti i servizi necessari. 4 buoni motivi per acquistare: -ottimo rapporto prezzo/m2 -possibilità di soluzione bifamiliare -panoramica -ampio giardino

A pochi passi dal lungomare, in stabile ordinato e signorile, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento trilocale da ristrutturare. internamente é composto da ingresso, soggiorno, due camere , cucina, bagno, due dispende, due balconi. l'appartamento è molto soleggiato ed ha una vista mare laterale godibile dai due balconi. le condizioni interne sono allo stato originale , ma l'appartamento si offre ad una ristrutturazione che potrebbe migliore e razionalizzare gli spazi. i pregi sono sicuramente la centralità e la vicinanza al mare.

Via portuense, ad. ospedale spallanzani, cedesi pluriennale attività di ristorazione con annesso bar con 50 posti interni e stigliatura completa di tavoli, sedie, vettovaglie, cucina attrezzata anche con forno per la pizza. il locale è di circa 240 mq interni ed è composto da tre sale, una zona bar, una zona cucina, un vano frigoriferi, una zona spogliatoio ed una zona servizi (con bagni per uomo, donna e portatori di handicap). il locale è dotato di un giardino esterno, che può ospitare ulteriori 25/30 posti. il nuovo contratto di locazione è stato recentemente siglato e scadrà come primo sestennio a luglio 2024. la richiesta economica può essere in parte rateizzata (con dovute garanzie).

Nel comune di bordighera, situato in posizione privilegiata, curiamo la vendita dell' hotel "lora". il raffinato stabile si colloca in posizione fronte mare ed é collegato direttamente alla spiaggia di proprietà. l'immobile, un terra/cielo di tre piani ha a disposizione un comodo giardino antistante e si trova a sole poche centinaia di metri dal centro di bordighera. l'albergo, è collocato all' interno di un zona privilegiata della città ed é circondato da ville, residenze e strutture di pregio. tutte le camere si articolano su due piani e dispongono di balcone con vista mare e/o monti; sono dotate di ogni confort, tv, frigo bar, servizi privati, aria condizionata. al terzo piano troviamo invece un appartamento di pertinenza degli attuali proprietari. tutti i piani sono tra loro collegati mediante scale ed ascensore. la struttura si articola come segue: spiaggia - giardino - reception - sala colazione - sala tv - locali cucina - locale del personale - 8 camere con bagno e terrazzo - appartamento trilocale con bagno, cucina e terrazzo panoramico un prodotto immobiliare unico nel suo genere!

Box auto di 20 mq in localita’ giustiniana (consorzio case e campi) nel tranquillo e curato consorzio case e campi: tra via trionfale e via cassia, in località giustiniana, con affaccio sul parco di veio, e più precisamente in via mario fasulo, proponiamo in vendita esclusiva box auto di recente costruzione, mai utilizzato, di 20 mq, ottimo anche come deposito o magazzino, asciutto e finestrato con possibilità di essere soppalcato. disponibili anche altre metrature. cancello automatico.

Tiburtino/portonaccio a/10 ottima redditivita' siamo nella popolosa zona di via tiburtina, quartiere ricco di attività commerciali, punti di ristoro e servizi di ogni genere, vicino all’università, nonché punto nevralgico per la viabilità cittadina. in posizione strategica, ma tranquilla, all’interno di una strada privata, proponiamo in vendita esclusiva un ufficio (cat. a/10) di 61 mq, posto al piano terra, a fianco dell’ingresso di un condominio, ma con ingresso indipendente. l’immobile, in ottimo stato, si compone di un ampio ambiente unico, con servizio. estremamente contenute le spese condominiali. l'immobile, locato, ha una redditività molto interessante.