Attico in vendita, via Domenico Beneventano 12, Casal Lumbroso, Roma

€ 320.000
  • 135 mq superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • A piano piano
  • 1 box box
  • 135 mq superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • A piano piano
  • 1 box box

Descrizione

Aurelia Casal Lombroso (V. D. Beneventano) in palazzina in cortina di recente costruzione, proponiamo un attico con sovrastante mansarda, composto da ingresso, ampio salone, tre camere, cucina abitabile in muratura, doppi servizi (con possibilità di realizzare facilmente il terzo in mansarda), due terrazze coperte ed un ambio box.
La casa è stato ulteriormente migliorata rispetto alle pur ottime rifiniture di costruzione, ed ha impianto di domotica completamente gestibile da remoto, tapparelle elettriche, impianto di filodiffusione, impianto di allarme e di videosorveglianza (compreso il box), impianto di climatizzazione e purificazione dell'aria, servizi con bagno turco e vasca idromassaggio, barbecue sul terrazzo con impianto di aspirazione, tritarifiuti ed impianto di aspirapolvere centralizzato.
Inoltre la casa è energeticamente indipendente in quanto è dotata di impianto fotovoltaico, con la vendita della corrente prodotta in eccesso. La mansarda è collegata da una comoda scala ed è stata completamente coibentata e non soffre degli sbalzi termici tipici di questi ambienti, ed il nuovo proprietario potrà, eventualmente, creare delle finestre oppure un terrazzino a tasca.
La palazzina ha un doppio accesso e nelle vicinanze ci sono negozi di vario genere, supermercati, scuole, fermate autobus, banche ed ufficio postale. Inoltre la facilità di raggiungere la via Aurelia ed il G.R.A. e la vicinanza con la fermata della linea ferroviaria FL5, di prossima realizzazione (con relativo collegamento alla stazioni San Pietro e Trastevere, e linea metro "B") rende sicuramente appetibile questa offerta.

Punti di forza dell'immobile:

  • ristrutturato
  • affaccio aperto
  • assolato

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Attico
  • 135 mq
  • 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
  • 1 box/garage
  • 4° di 4, con ascensore
  • Ristrutturato, classe immobile signorile
  • Parzialmente Arredato
  • Doppio vetro / Legno
  • No
  • Ovest, Sud
  • 122044

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Ascensore
  • Camino
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Mansarda
  • Accesso per disabili
  • Parzialmente Arredato

Costi

  • € 320.000
  • A/2, rendita € 906
  • € 60/mese

Efficienza energetica

  • 2012
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • B
  • 175 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Roma - Via Domenico Beneventano, 12, Casal Lumbroso

Zona Casal Lumbroso

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