Trilocale in vendita, via Augusta 56, Santa Marinella

Descrizione

Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, questo appartamento si trova in Via Augusta, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e ben collegato. L'immobile è posizionato al terzo e quarto piano di un edificio di quattro piani, garantendo una vista panoramica e una buona esposizione alla luce naturale grazie ai suoi tre lati liberi. La posizione elevata dell'attico assicura privacy e tranquillità, rendendolo un rifugio ideale per chi cerca un'abitazione lontana dal caos cittadino.

L'appartamento, in ottimo stato, si estende su una superficie commerciale di circa 74 metri quadrati ed è composto da una spaziosa camera da letto, un elegante soggiorno con accesso su terrazza, una cucina abitabile verandata molto ampia con angolo lavatoio, che offre ampio spazio per cucinare e intrattenere, e un bagno ben rifinito. Un terrazzo completa la composizione, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere del clima mite della zona.
Salendo da una comoda scala a chiocciola esterna si può accedere al super attico che aggiunge ulteriore spazio, con una comoda stanza uso ufficio, altra terrazza solarium con annessa casetta in legno per uso cantina/ ripostiglio.
Ad aggiungere il suo valore intrinseco, nella terrazza è presente un ampio armadio in alluminio e pvc per deposito.
L'immobile inoltre viene ceduto comprensivo di cucina su misura ed altri altri arredi inclusi nel prezzo ( semi arredata).

L'immobile è dotato di comfort moderni, tra cui una porta blindata per garantire sicurezza, infissi esterni in triplo vetro e metallo che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e un sistema di riscaldamento autonomo ad aria. L'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'impianto di aria condizionata, che offre sia freddo che caldo, assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. L'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di un cancello elettrico, aggiungendo un ulteriore livello di sicurezza e comodità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

Punti di forza dell'immobile:

• Panoramico
• Lussuoso
• Confortevole