Appartamento in vendita, via dei Pelaghi 47/A, Periferia est, Livorno

Descrizione

Situato in Via dei Pelaghi a Livorno, questo immobile estremamente luminoso e posto al primo piano con ingresso indipendente e cancello pedonale , si trova in una posizione panoramica , tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un ambiente sereno pur restando vicino ai principali servizi della città. La proprietà è inserita in un contesto residenziale di pregio, offrendo un'atmosfera accogliente , rilassante e spaziosa
L'immobile, di categoria catastale A/2, si sviluppa al primo piano, è stato recentemente ristrutturato e ben disposto, garantisce un elevato standard abitativo con una superficie commerciale di circa 120 metri quadrati, la struttura è composta, da due ampie camere da letto, una cucina abitabile, sala aperta , un bagno , studio con balcone .La proprietà include anche un giardino privato con alberi da frutto, con servitù privata di attingimento al pozzo , situato nel cortile dell' appartamento posto al piano terra , la tettoia può essere oggetto di interventi edilizi per utilizzo residenziale mediante tamponamento del lato aperto , sono presenti due ripostigli in muratura e cantina da due vani con sistema idrico di reflusso acque , il sottoscala si presta a possibilità di realizzo (volume termico)
L'immobile è dotato di infissi esterni in legno e PVC che assicurano un buon isolamento termico e acustico , l appartamento è dotato di due accessi interni . Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo assicura comfort in ogni stagione. La presenza di una porta a vetri e cancellate in ferro su tutta la struttura, aumenta la sicurezza dell'abitazione. Con tre lati liberi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una delle zone più tranquille di Livorno