Villa in vendita, Strada di Ponte Lucano 5, Tivoli città, Tivoli

Descrizione

Situata nella suggestiva cornice di Tivoli, questa villa bifamiliare si trova in Strada di Ponte Lucano, una zona che offre tranquillità e riservatezza pur essendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità della città.

L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie di circa 205 metri quadrati. Al suo interno, la villa presenta tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o uffici domestici. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti tre bagni, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un ampio balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di verde per momenti di relax all'aperto. La villa dispone di un box auto con due posti auto, assicurando ampio spazio per il parcheggio. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. La mansarda, aggiunge un tocco di fascino e calore all'abitazione. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà confina con la lottizzazione campi Elisi

L'immobile è in ottimo stato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. È dotato di impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico, assicurando elevati standard di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre comfort sia in estate che in inverno grazie all'impianto freddo/caldo. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la villa adatta a tutte le esigenze. La categoria catastale A/7 conferma la qualità residenziale dell'immobile. Con tre lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e ben attrezzata in una delle zone più affascinanti di Tivoli.

Punti di forza dell'immobile:

• indipendente
• ampio spazio esterno
• ottime rifiniture