Laboratorio, via Bottarone 1, Verrua Po

€ 690.000
  • 390 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • T piano piano
  • 4 p. auto p. auto
  • 390 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • T piano piano
  • 4 p. auto p. auto

Descrizione

A Verruà Pò, proponiamo in vendita uno storico laboratorio artigianale con attività di pastificio detentore di un brand rinomato (La Spiga).
L'attività in questione è adatta ad una famiglia che desideri continuare il lavoro fatto per anni con dedizione e passione dalla famiglia Palumbo.
Il laboratorio si trova al piano terra di una proprietà circondata dal verde della natura, nelle campagne del pavese, ben distribuito su una superficie di 115 mq.
Annessa al laboratorio abbiamo l'abitazione che si dispone su due livelli per un totale di 134 mq e composta:
- al piano terra da un ampio soggiorno con cucina superattrezzata e accessoriata;
- al piano superiore da 2 camere da letto, entrambe con balcone, disimpegno e bagno.
Attigua all'appartamento abbiamo un'altra area di circa 141 mq con un terzo balcone ed attorno all'edificio un terreno di circa 4272 mq, di cui 3000 mq circa edificabili.
La ristrutturazione risale agli anni 2000.
L'intero stabile, immerso in un oasi di tranquillità e in un contesto irripetibile, può essere eventualmente arricchito da una piscina ed anche adibito a struttura ricettiva - ristorativa, B&B.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Laboratorio
  • 390 m2
  • 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile
  • 4 posti auto
  • Multipiano di 1 piano
  • Buono, classe immobile signorile
  • Parzialmente Arredato
  • Doppio vetro / Legno
  • No
  • Cavedio

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Camino
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Accesso per disabili
  • Giardino Privato
  • Parzialmente Arredato

Costi

  • € 690.000
  • C/3, rendita € 138

Efficienza energetica

  • 1960
  • Buono
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • E
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Planimetria

Indirizzo e mappa

Verrua Po - Via Bottarone, 1