Villa in vendita, via Vico Catarci 10A, Colle Sabazio, Anguillara Sabazia

€ 570.000
  • 126 mq superficie
  • 6 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 5 p. auto p. auto
  • 126 mq superficie
  • 6 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 5 p. auto p. auto

Descrizione

Il villino è ubicato in zona centrale, vicino a tutti i principali servizi pur rimanendo in contesto tranquillo, nel verde.
Edificato nel 2003 con i migliori accorgimenti tecnici per il contenimento energetico quali struttura in cemento armato con tamponature a cappotto termico, tetto ventilato ed infissi in legno con vetrocamera 4/12/4.
Libero su tre lati ed ultimo del complesso garantisce ottimi affacci e luminosità.
E' composto da tre livelli collegati fra loro con comoda scala interna. Da un ampio portico accede al primo livello composto da salone, ampia camera da letto, bagno e cucina abitabile. Un secondo portico consente l'accesso al giardino dalla cucina. Il piano seminterrato è isolato da un ampia intercapedine di circa un metro di profondità che circonda tutto il fabbricato ed è composta da magazzino/taverna con camino e bagno oltre ad un box per due auto; il tutto è ampiamente finestrato.
Il piano primo, parzialmente mansardato, è composto da tre locali attualmente adibiti a camere e bagno.
La proprietà è in perfetto stato di manutenzione.
Il giardino di proprietà di circa 400 mq, molto curato, è dotato di impianto di irrigazione.

Punti di forza dell'immobile:

  • nessuna costruzione limitrofa
  • disponibilità posti auto esterni

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Villa bifamiliare
  • 126 mq
  • 6 (4 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile
  • 2 box/garage
  • 3 posti auto
  • 1° di 3
  • Ottimo, classe immobile signorile
  • Parzialmente Arredato
  • Doppio vetro / Legno
  • No
  • Ovest, Est, Sud
  • 28111

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Camino
  • Cantina
  • Cablato
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Taverna
  • Armadio a muro
  • Mansarda
  • Giardino Privato
  • Parzialmente Arredato

Costi

  • € 570.000
  • A/7, rendita € 852

Efficienza energetica

  • 2004
  • Ottimo
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
  • Predisposizione impianto
  • A+
  • 175 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Servizi

  • asilo
  • 1
  • ASILO NIDO COMUNALE 494 m
  • scuole
  • 3
  • SCUOLA 349 m
  • SCUOLA 368 m
  • ISTITUTO COMPRENSIVO “SAN FRANCESCO” 370 m
  • ospedale
  • 1
  • ASL ROMA 3 - DISTRETTO 4 232 m
  • negozi
  • 6
  • GESTIONI AMBIENTALI SMALTIMENTO BONIFICA AMIANTO ROMA 239 m
  • DIEGO BONO MEM 314 m
  • VILU' 319 m
  • MODA MILITARE.IT DI CASETTI ALBERTO 319 m
  • SARA ROSSI LEGNA DA ARDERE 464 m
  • LIZASUN DI ELI 485 m
  • ristoranti
  • 5
  • ZUGARELLI AGRITURISMO 94 m
  • CAMELOT CAFE RISTORANTE BIRRERIA PUB 187 m
  • CAMELOT CAFE 194 m
  • YUME SUSHI 237 m
  • GUSTANDO 239 m

Planimetria

Indirizzo e mappa

Anguillara Sabazia - Via Vico Catarci 10A, Colle Sabazio

Zona Colle Sabazio