Quadrilocale in vendita, via Salvator Rosa 264, Centro, Napoli

€ 730.000
  • 147 mq superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 2 piano piano
  • 1 box box
  • 147 mq superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 2 piano piano
  • 1 box box

Descrizione

Salotto Mazzini è un appartamento nei pressi di piazza Mazzini, in un palazzo del XVIII secolo, ex convento riconvertito in stabile residenziale (palazzo Sansone). Una inedita realtà abitativa in un palazzo storico di Napoli lungo l’arteria della città che collega il centro storico con i quartieri collinari.
Il rispetto per il passato si respira in tutte le pieghe della casa, le originali travi a vista fanno da copertura agli ambienti, ampie finestre poggiano su monolitici davanzali a vista in piperno grigio dell’epoca, la volta a padiglione armonizza un ambiente che inizialmente può apparire di solo passaggio, elevandolo invece, a sala studio e gli archi in mattoncini, volutamente mostrano tutti i segni del tempo.
La dimora prende il nome dalla piazza in cui si trova. Il Corso, che si snoda dall’attuale piazza Mazzini fino ad arrivare a via Piedigrotta, fu realizzata intorno alla metà del XIX secolo con l’intento di costruire una strada che collegasse la parte bassa della città, all’allora nascente Vomero.
Un’opera d’arte nella ristrutturazione di questo appartamento di fine Settecento, è stata effettuata tra formule moderne e rispetto per l’esistente. Un progetto che strizza l’occhio al minimalismo moderno. Un unico living che ospita in successione zone conversazione, pranzo, studio e infine cucina dalla quale si accede, mediante una scala a gradini sospesi in corten, alla zona notte, posta su soppalco. Due grandi aperture, a tutt’altezza, danno accesso al grande giardino pensile.
Il passaggio tra gli ambienti minimal ma al contempo caldi ed accoglienti, è reso fluido dalla mancanza di porte ed interrotto solo per gli ambienti di servizio, mimetizzati, a loro volta, da ampie superfici in vetro fume.
A corredo del prestigioso appartamento di 147 mq, l’elegante ed esclusivo giardino pensile di 280 mq e la proprietà superficiaria di un box auto di 17 mq catastali .
L’immobile inoltre per il suo pregio e valore storico rientra nel progetto OPEN HOUSE NAPOLI.
Unica nel suo genere !!!!

Punti di forza dell'immobile:

  • Prestigio
  • Ampio
  • Con giardino pensile e box auto

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Appartamento
  • 147 mq
  • 4 (1 camera da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina a vista
  • 1 box/garage
  • 2° di 5, con ascensore
  • Ottimo, classe immobile signorile
  • Parzialmente Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Cavedio
  • 102290

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Ascensore
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Giardino Privato
  • Parzialmente Arredato

Costi

  • € 730.000
  • A/4, rendita € 304
  • € 60/mese

Efficienza energetica

  • 1700
  • Ottimo
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 175 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • stazioni ferroviarie
  • 1
  • NAPOLI MONTESANTO 474 m
  • fermate del bus
  • 3
  • SALVATOR ROSA-MAZZINI 48 m
  • VITTORIO EMANUELE II - MAZZINI 133 m
  • SALVATOR ROSA - ISTITUTO VICO 163 m
  • fermate della metro
  • 1
  • MATERDEI 395 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • PESCHERIA SAPORI DEL MARE DI ATTEO 36 m
  • CIRO AMODIO 61 m
  • CIALDAMI 83 m
  • ZIELLO FLORA 86 m
  • MARINO SALVATORE 117 m
  • asili
  • 6
  • ENTE RELIGIOSO SUORE RIPARATRICI SACRO CUORE 167 m
  • ENTE RELIGIOSO SUORE DEGLI ANGELI - SANTA RITA ALLA SALUTE 257 m
  • NA I.C. 9 CUOCO - SCHIPA 302 m
  • ENTE RELIGIOSO S.ANTONIO 321 m
  • NA I.C. 12 FOSCOLO - BACCINI 358 m
  • ASSOCIAZIONE PADRE PIO ONLUS 462 m
  • scuole
  • 6
  • ENTE RELIGIOSO MONSIGNOR EDOARDO FABOZZI 137 m
  • ENTE RELIGIOSO SUORE RIPARATRICI SACRO CUORE 167 m
  • L.CLAS.VICO DI NAPOLI 172 m
  • ENTE RELIGIOSO SUORE DEGLI ANGELI - SANTA RITA ALLA SALUTE 208 m
  • ENTE RELIGIOSO SUORE DEGLI ANGELI - SANTA RITA ALLA SALUTE 229 m
  • NA I.C. 9 CUOCO - SCHIPA 248 m
  • ospedali
  • 2
  • EX OSPEDALE CLINICO GESÙ E MARIA 103 m
  • CLINICA VILLA DEL PINO 262 m
  • parco
  • 4
  • PARCO VENTAGLIERI 207 m
  • PARCO 361 m
  • PARCO VIVIANI 426 m
  • PARCO 453 m
  • negozi
  • 6
  • GIOIELLERIA LE JEWEL DI RINALDI ANTONIO 10 m
  • TITTY CÌCCO MICROBLADING E VISAGISTA 26 m
  • DAMA CLUB - FRANCO CICCO 26 m
  • MERY MRS. DOG-CAT 26 m
  • LA SCATOLA DEI SOGNI DI RUSSIELLO IMMACOLATA 28 m
  • IL FASCINO DI VENERE 28 m
  • ristoranti
  • 6
  • CE N'E 39 m
  • PASTICCERIA FLORA 81 m
  • GIANNI E GENNY 105 m
  • MR PANINO 110 m
  • L'INSOLITO PUB 156 m
  • CASEARI CAUTERO 177 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Napoli - Via Salvator Rosa, 264, Centro

Zona Centro

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