Appartamento in vendita, via Teofilo Folengo 22, Talenti, Roma

€ 799.000
  • 182 mq superficie
  • 7 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • 4 piano piano
  • 1 box box
  • 182 mq superficie
  • 7 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • 4 piano piano
  • 1 box box

Descrizione

La zona di Monte Sacro Alto, comunemente chiamata Talenti, è nata agli inizi negli anni '60 , con l'obiettivo di creare un quartiere residenziale e signorile che al tempo stesso rimanesse tranquillo. Lo scopo fu raggiunto in poco tempo e Talenti ad oggi rimane una delle zone più eleganti e servite del quadrante Nord di Roma.

Via Teofilo Folengo è una parallela di Via Ugo Ojetti, nel suo tratto più servito, ed unisce quindi la tranquillità di una via prettamente residenziale all’anima commerciale del quartiere.

L’immobile è unico al piano e si trova all’interno di un condominio signorile composto da due palazzine in cortina di 5 livelli, ed è così composto:

DOPPIO INGRESSO- SALONE TRIPLO CON CAMINO - 3 CAMERE - CAMERETTA -AMPIA CUCINA – 3 SERVIZI – TERRAZZO VIVIBILE- 3 BALCONI - CANTINA - BOX AUTO

L’appartamento ha un comodo doppio ingresso (che ne permetterebbe anche un facile frazionamento), ed una netta divisione tra zona giorno e notte.
Il terrazzo vivibile ha accesso dal salone triplo, un balcone dalla cucina e dalla cameretta e gli altri due spazi esterni da due camere matrimoniali.
Completa l'offerta una cantina all'interno della palazzina ed un comodo box nella rimessa condominiale.

Punti di forza dell'immobile:

  • Luminoso
  • Metratura
  • Contesto

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Appartamento
  • 182 mq
  • 7 (4 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina abitabile
  • 1 box/garage
  • 4° di 5, con ascensore
  • Buono, classe immobile signorile
  • Arredato
  • Vetro / Legno
  • No
  • Nord, Ovest, Est
  • 111088

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Ascensore
  • Camino
  • Cantina
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Accesso per disabili
  • Arredato

Costi

  • € 799.000
  • A/2, rendita € 1.910
  • € 143/mese

Efficienza energetica

  • 1971
  • Buono
  • Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 175 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • ROMAGNOLI/TALENTI 73 m
  • ROMAGNOLI/TALENTI 85 m
  • OJETTI/TOSATTI 91 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • CONAD 67 m
  • IL GRANAIO E 227 m
  • SUPERMERCATO CONAD 229 m
  • PAM PANORAMA 385 m
  • IN'S 414 m
  • scuole
  • 3
  • SCUOLA ELEMENTARE CATERINA USAI 173 m
  • SCUOLA 250 m
  • LICEO CLASSICO ORAZIO 269 m
  • parco
  • 5
  • PARCO 100 m
  • PARCO DELLE MIMOSE 225 m
  • PARCO 257 m
  • PARCO VITTORE ARNALDO MARCHI 414 m
  • PARCO PETROSELLI 458 m
  • negozi
  • 6
  • ALCA GROUP SRL 28 m
  • MC PHONE DI CIAFARDONI MARCO 35 m
  • LAZIO STYLE 1900 TALENTI 37 m
  • LAMARCA 46 m
  • MADURA PARIS - ROMA 46 m
  • M.S.A. 54 m
  • ristoranti
  • 6
  • SUSHITA JAPANESE FUSI 35 m
  • LO ZIO D'AMERICA 37 m
  • SUSHITA 37 m
  • PANCALDO 107 m
  • NICOLINI 120 m
  • NONNA ROSETTA 133 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Roma - Via Teofilo Folengo, 22, Talenti

Zona Talenti

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