La Spezia è una delle città più importanti della Liguria, vanta un clima mite tutto l’anno ed è collocata in una posizione strategica sullo splendido Golfo dei Poeti, a pochi km dalla Toscana. Con la sua frazione di Tramonti è anche in parte inserita anche all’interno dell’area delle Cinque Terre, ed è quindi la base ideale per un’escursione in questa perla turistica.
Oltre al clima e alla posizione, La Spezia offre anche molte opportunità dal punto di vista occupazionale. Da anni vi fanno sosta le navi da crociera, mentre l’indotto commerciale e lavorativo del porto e dell’arsenale militare italiano attraggono lavoratori da varie zone d’Italia.
Comprare casa a La Spezia, quindi, è una soluzione ideale sia per chi vuole acquistare una seconda casa, sia per chi si trasferisce nella città ligure per lavoro, sia per chi vuole godere del clima e della posizione strategica della città.
Il mercato immobiliare spezzino offre prezzi ancora abbordabili, per quanto costantemente in crescita. La zona più ambita per chi desidera comprare un immobile a La Spezia è il centro storico, e chiaramente i costi delle case qua sono piuttosto elevati. Per chi invece vuole vivere in un contesto tranquillo e affascinante dal punto di vista naturalistico la zona ideale è quella di Campiglia Tramonti, che offre anche soluzioni abitative a prezzi più contenuti.
Il valore medio di vendita per questa realtà immobiliare nel 2025 si aggira intorno ai 2.117 €/mq, mentre il valore di affitto è mediamente 10 €/mq.
Le zone col prezzo medio più alto sono Foce e Montalbano (2.349 €/mq), mentre quelle col prezzo medio più basso sono La Pieve e Melara (1.863 €/mq).
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