Attico in vendita, via Salaria 166, Monterotondo Scalo, Monterotondo
- 88 mq superficie
- 3 locali
- 1 bagni
- A piano
- 1 p. auto
Descrizione
Monterotondo Scalo, Via Salaria, a soli 20 minuti dal centro di Roma, proponiamo in vendita esclusivo superattico recentemente ristrutturato di 88 mq commerciali di cui 70 interni e 90 di terrazzo panoramico perimetrale, sito al 7° piano di palazzina dotata di ascensore in condominio ben curato con giardino condominiale e cancello elettrico.
La zona è strategica per la presenza di ogni tipo di servizio ed attività commerciale nelle immediate vicinanze di casa, fermate bus, la stazione Ferroviaria linea Orte - Fiumicino Aeroporto a 1,5 km, gli ottimi e rapidi collegamenti stradali ed autostradali verso la Capitale e tutte le direzioni.
L' immobile si presenta in ottime condizioni con un' ariosa disposizione degli ambienti interni. È composto da ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina a vista semi-abitabile, ampia camera matrimoniale, seconda camera letto/studio, bagno con vasca e comoda zona lavanderia.
Essendo unico appartamento del piano gode di estrema privacy, l'ottima esposizione in prevalenza Sud - Est - Ovest lo rendono luminosissimo in ogni stagione.
Il grande terrazzo al quale si accede sia dal salone che dalla camera padronale è comodamente gestibile in quanto dotato di scarichi a terra in impianto fognario, rara caratteristica per un ulteriore plus di serenità generale. Per dimensioni e struttura si presta a vari utilizzi futuri inclusa installazione di vasca esterna idromassaggio.
Bellissima la vista aperta sulla Valle del Tevere con scorcio del fiume e dei Laghetti del Semblera, sui Monti Cimini, sulle colline di Monterotondo e il Terminillo. Mozzafiato le albe e i tramonti godibili anche dall'interno di casa.
Dettagli Ristrutturazione:
Totale interna, inclusi impianti, prima dell'acquisto nel 2016
2016-2018 impianti esterni di sicurezza e design
2018 nuova caldaia a condensazione ad alte prestazioni energetiche
2019 integrale rifacimento pavimentazione esterna (guaine, massetto, pavimento) .
Altri impianti: Antifurto volumetrico perimetrale ed interno.
Parcheggio:
È possibile parcheggiare all'interno del cortile condominiale nell'area libera di pertinenza della palazzina (posto non assegnato).
Arredo: è possibile acquistare separatamente parte dell'arredo interno ed esterno
Nelle spese condominiali indicate sono compresi il Supercondominio ed il consumo dell'acqua.
Punti di forza dell'immobile:
- Ristrutturato
- terrazzo
- posizione
Informazioni principali
- Vendita - Piena proprietà
- Attico
- 88 mq
- 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile
- 1 posto auto
- 7° di 7, con ascensore
- Ottimo, classe immobile signorile
- Non Arredato
- Doppio vetro / Metallo
- No
- Ovest, Est, Sud
- 107816
Altre caratteristiche
- Terrazzo
- Ascensore
- Camino
- Impianto di allarme
- Cancello elettrico
- Porta blindata
- Impianto tv
- Fibra Ottica
- Infissi esterni
- Giardino Comune
- Non Arredato
Costi
- € 215.000
- A/2, rendita € 609
- € 64/mese
Efficienza energetica
- 1975
- Ottimo
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
- Assente
- E
- 90.78 kWh/m2anno
Trasporti
Servizi
- PANTA OFFICE DI GABRIELE FORTUNATI CENTRO ARTICOLI UFFICIO 33 m
- INSTEL 88 SOCIETA A RESPONSABILITA LIMITATA 39 m
- DE CARLO MONICA 45 m
- HANGAR 69 m
- PAIOLETTI PATRIZIA 71 m
- PRINT SPORT MONTEROTONDO SCALO 72 m
Planimetria
Video
Indirizzo e mappa
Monterotondo - Via Salaria, 166, Monterotondo Scalo
Zona Monterotondo Scalo