Villa in vendita, via dei Garofani, Cerignola

€ 550.000
  • 375 mq superficie
  • 6 locali locali
  • 5 bagni bagni
  • T piano piano
  • 5 p. auto p. auto
  • 375 mq superficie
  • 6 locali locali
  • 5 bagni bagni
  • T piano piano
  • 5 p. auto p. auto

Descrizione

Questa straordinaria dimora di lusso è il paradiso incarnato, una fusione impeccabile tra design moderno e natura, posizionata nel cuore residenziale di Cerignola - Rione Fornaci. Con una meticolosa attenzione ai dettagli, questa proprietà è un autentico capolavoro edilizio, un gioiello fronte strada di 500 m² con esposizione solare perfetta.

La casa principale, distribuita su tre livelli con ascensore, accoglie con lusso in ogni angolo. Al primo piano, camere luminose, bagni raffinati e una cabina armadio da sogno rendono la zona notte un rifugio di comfort. Il pavimento in parquet su misura e i dettagli come infissi termici conferiscono una calda eleganza.

Al secondo piano, la zona living è un tripudio di luce e design, con ampie vetrate, camino bifacciale e accesso a una veranda circolare con vista panoramica. Il pavimento riscaldato e il climatizzatore multizona assicurano comfort ineguagliabile. La mansarda finemente rifinita offre uno spazio versatile, coronato da un terrazzo con vista mozzafiato sui monti e sulla città.

Il seminterrato, cuore tecnologico della casa, ospita una sala giochi/cinema di lusso e una palestra con bagno privato. Il sistema di riscaldamento, climatizzazione e aspirazione centralizzata, insieme a un garage doppio e impianti tecnologici, rendono questa dimora una vera oasi di comodità e sicurezza.

La casa è cablata per una smart home, garantendo il massimo controllo e automazione. Con un sistema di videosorveglianza e antifurto sofisticato, la sicurezza è prioritaria. L'impianto termoidraulico, con un serbatoio da 1500 litri, assicura una fornitura costante di acqua calda.

In sintesi, questa casa di lusso non è solo un'abitazione, ma un sogno reso realtà. Contattaci per scoprire l'indimenticabile esperienza di vivere in questa dimora straordinaria.

Questa casa di lusso a Cerignola, nel Rione Fornaci, è un'eccellenza sotto ogni aspetto. Impossibile riassumere la sua supremazia in poche parole, poiché ogni dettaglio è stato curato con la massima precisione. Dagli elevati standard costruttivi all'avanzata tecnologia integrata, offre un'esperienza abitativa senza eguali. Non esitate a contattarci per scoprire tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire.

Punti di forza dell'immobile:

  • #CasaDaSogno
  • #InnovazioneResidenziale
  • #InnovazioneResidenziale

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Villa unifamiliare
  • 375 mq
  • 6 (4 camere da letto, 2 altro), 5 bagni, cucina abitabile
  • 1 box/garage
  • 4 posti auto
  • Multipiano (su 5 piani), con ascensore
  • Nuovo, classe immobile di lusso
  • Non Arredato
  • Triplo vetro / PVC
  • No
  • Ovest, Est, Sud
  • 104780

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Ascensore
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Mansarda
  • Accesso per disabili
  • Non Arredato

Costi

  • € 550.000
  • A/2, rendita € 1.333

Efficienza energetica

  • 2018
  • Nuovo
  • Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • B
  • 175 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Servizi

  • supermercati
  • 2
  • PROSHOP 191 m
  • LIDL 381 m
  • scuole
  • 2
  • SCUOLA 275 m
  • SCUOLA 393 m
  • parco
  • 6
  • PARCO 319 m
  • PARCO 390 m
  • PARCO 405 m
  • PARCO 460 m
  • PARCO 493 m
  • PARCO 495 m
  • negozi
  • 6
  • CASA DELLE CANDELE DI MADDY 96 m
  • SUPERMERCATI SHOPPY 213 m
  • MARU' SRL SEMPLIFICATA 329 m
  • IVAN D 329 m
  • CIVITA GIUSEPPE 461 m
  • NEWCOOP SOC COOP 483 m
  • ristoranti
  • 6
  • PIZZERIA BELLA NAPOLI 123 m
  • RISTORANTE PIZZERIA LE 135 m
  • RISTORANTE LA MIMOSA 135 m
  • IL PRINCIPE AZZURO 160 m
  • PRINCIPE AZZURRO 161 m
  • MARECHIARO PIZZERIA RESTAURANT 164 m

Planimetria

Video

Indirizzo e mappa

Cerignola - Via dei Garofani