- 71 mq superficie
- 3
locali - 2
bagni - T
piano - 1
p. auto
Villa
venduto a Ardea
Via dei Gigli 2, Ardea Marina
Descrizione
VENDUTO DA ROCKAGENT ROMA IN 31 GIORNI
Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione.
Marina di Ardea (Lido dei Pini), a 600 mt. dal mare, ed all'interno di una zona consortile molto curata, proponiamo un villino angolare di nuova costruzione (fine 2022), in cortina, su due livelli fuori terra, composto da salone con cucina a vista, camera e servizio (al piano terreno) e camera mansardata con travi in legno a vista, servizio e terrazza al primo piano.
Completa la proprietà un ampio giardino con portico antistante l'ingresso dell'abitazione.
Il villino, rispetto alle rifiniture di costruzione, è stato ulteriormente migliorato, ed ha rifiniture di pregio quali: impianto fotovoltaico per la produzione della corrente, pannello solare per il riscaldamento dell'acqua sanitaria fino a 120lt., cancello elettrico con apertura automatizzata, camino con stufa a pellet, impianto di domotica, grate di protezione e persiane in acciaio zincato, zanzariere, porta blindata con cilindro europeo, impianto di antifurto, telecamera di sicurezza, tende da sole ad estensione, presa per la ricarica vettura elettrica e videocitofono con WiFi.
Il giardino abbraccia tutta la proprietà ed è dotato sia di barbecue che di doccia esterna.
Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni genere, supermercati, fermata Cotral, banche ed ufficio postale.
La proprietà non ha spese condominiali ma solo una piccola spesa consortile pari a 175 euro annui.
Trattandosi poi di un acquisto da privato la tassazione è solo del 2% sulla rendita catastale rivalutata (se acquisto prima casa) ed è ideale sia come investimento sia per utilizzo diretto.
Punti di forza dell'immobile:
- nuovo
- vicino al mare
- energeticamente indipendente
