Trilocale in vendita, Corso Italia 69, Corso Italia, Catania

Descrizione

In Corso Italia , definito il salotto di Catania, in zona strategica vicina al tribunale, curiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 114 mq. posto al piano secondo ( senza ascensore, ma con possibilità di installazione), attualmente adibito ad ufficio professionale ma convertibile ad appartamento dopo opportuno cambio destinazione d'uso.
Attualmente e' cosi' composto:
Ingresso su ampia saletta e 3 camere adibite attualmente a studio e sala riunioni, trasformabili in 2 camere da letto ed ampio living con cucina a vista prospiciente la grande veranda sanata, bagno, e lavanderia.
L'immobile gode di doppia esposizione nord-sud con affaccio su Corso Italia e cavedio interno. I locali necessitano di qualche opera di ristrutturazione. Vi sono particolari di pregio quali le porte in radica di noce ed il parquet nella sala riunioni.
L'appartamento e' ampio e luminoso essendo in massima parte esposto a sud. I soffitti sono alti 3,10 mt. E' munito d'impianto d'allarme e porta con cancelli di ferro all'ingresso.
Portierato. Situato in zona strategica e signorile. Servito da ben due fermate metro. PROVINCE E GALATEA.
La rendita catastale si riferisce alla situazione attuale. Il cambio di destinazione d'uso ad appartamento sarebbe a cura del venditore. Va da se' che quest'ultima diminuirebbe di molto.

Punti di forza dell'immobile:

• posizione centrale
• contesto signorile