Trilocale in vendita, Corso Italia 69, Corso Italia, Catania

€ 320.000
  • 114 mq superficie
  • 3 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • 2 piano piano
  • 114 mq superficie
  • 3 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • 2 piano piano

Descrizione

In Corso Italia , definito il salotto di Catania, in zona strategica vicina al tribunale, curiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 114 mq. posto al piano secondo ( senza ascensore, ma con possibilità di installazione), attualmente adibito ad ufficio professionale ma convertibile ad appartamento dopo opportuno cambio destinazione d'uso.
Attualmente e' cosi' composto:
Ingresso su ampia saletta e 3 camere adibite attualmente a studio e sala riunioni, trasformabili in 2 camere da letto ed ampio living con cucina a vista prospiciente la grande veranda sanata, bagno, e lavanderia.
L'immobile gode di doppia esposizione nord-sud con affaccio su Corso Italia e cavedio interno. I locali necessitano di qualche opera di ristrutturazione. Vi sono particolari di pregio quali le porte in radica di noce ed il parquet nella sala riunioni.
L'appartamento e' ampio e luminoso essendo in massima parte esposto a sud. I soffitti sono alti 3,10 mt. E' munito d'impianto d'allarme e porta con cancelli di ferro all'ingresso.
Portierato. Situato in zona strategica e signorile. Servito da ben due fermate metro. PROVINCE E GALATEA.
La rendita catastale si riferisce alla situazione attuale. Il cambio di destinazione d'uso ad appartamento sarebbe a cura del venditore. Va da se' che quest'ultima diminuirebbe di molto.

Punti di forza dell'immobile:

  • posizione centrale
  • contesto signorile

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Appartamento
  • 114 mq
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
  • 2° di 2
  • Da ristrutturare, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • Intera Giornata
  • Nord, Sud, Cavedio
  • 120640

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Non Arredato

Costi

  • € 320.000
  • A/2, rendita € 2.608
  • € 82/mese

Efficienza energetica

  • 1965
  • Da ristrutturare
  • Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 175 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • ITALIA-LIBERTÀ 27 m
  • VIALE DELLA LIBERTÀ 235 35 m
  • LIBERTÀ-ITALIA 45 m
  • fermate della metro
  • 2
  • ITALIA 122 m
  • GALATEA 402 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • HAIKU-INTEGRALE BIOLOGICO VEGANO 129 m
  • PANDINOI S.R.L 207 m
  • LIDL 225 m
  • GLS SRL 229 m
  • TORTIDEA 231 m
  • scuole
  • 2
  • ISTITUTO SACRO CUORE DI GESÙ 308 m
  • ISTITUTO ALBERTO MORAVIA 407 m
  • ospedale
  • 1
  • CASA DI CURA LUCINA 410 m
  • negozi
  • 6
  • CATANIA ANTONIO SRL 18 m
  • CORSO ITALIA 118 25 m
  • MADAME BRI BRI 25 m
  • BARBAGALLO CALZATURE DAL 1944 28 m
  • RIOLO AGATA 28 m
  • FIORELLERIA MIRABELLA DAL 1951 CATANIA 28 m
  • ristoranti
  • 6
  • PIZZA ITALIA 54 m
  • SPIZZIPANE 55 m
  • CREATIVELAB 57 m
  • FISH FACTORY 57 m
  • GOOD NATURAL FOOD 64 m
  • AL TORTELLINO 64 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Catania - Corso Italia, 69, Corso Italia

Zona Corso Italia