• 311 mq superficie
  • 7 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 5 p. auto p. auto
  • 311 mq superficie
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  • 1 piano piano
  • 5 p. auto p. auto

Villa
venduto a Aci Catena

Via Nizzeti 211

€ 315.000

Descrizione

VENDUTO DA ROCKAGENT CATANIA IN 31 GIORNI

Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione.

Ad Aci Catena, in Via Nizzeti 211, curiamo la vendita di una villa distribuita su tre piani per complessivi 311 mq. circa. E' corredata da un garage di circa 55 mq ed un giardino privato di circa 100 mq.
La Villa si trova all'interno di un residence dal verde molto curato. Dispone di altri due posti auto di fronte al garage di pertinenza e un altro in aggiunta, all'interno dello spazio comune. E' fornita di due cancelli automatici. Il primo conduce ai garage, il secondo ai posti auto in comune; infine, un cancello pedonale, tramite il quale si accede ai viottoli che conducono all'ingresso principale delle ville, ognuna munita di cancello proprio.
Al piano semi cantinato troviamo il garage doppio, l'ampia taverna munita di cucina a vista che affaccia sul balcone, un bagno con doccia ed una camera che potrebbe essere adibita a studio o sala lettura.
Salendo al piano terra troviamo il salone di ampia metratura che si affaccia sul giardino, un piccolo disimpegno, una camera da letto con balconcino, un bagno con doccia, la cucina abitabile e la lavanderia che si affacciano sullo stesso balcone.
Salendo al primo piano mansardato troviamo tre camere da letto ed un bagno con vasca.
Oltre al riscaldamento a metano vi sono posizionati tre condizionatori d'aria (fredda): due nel salone ed uno al piano superiore.
La villa dispone di due serbatoi d'acqua da 500 lt cadauno e di predisposizione impianto d'allarme.
Alcuni dettagli tecnici:
- E' stata effettuata una nuova coibentazione sotto il tetto tramite cappotto termico da cm.10 + 4 ;
- L' installazione di impianto fotovoltaico da 6 KW. più l'apposizione di ulteriori due pannelli di accumulo per garantire acqua calda pari a 180 lt .
- L' installazione in garage di batterie di accumulo per ulteriori 10 kw. Entra in funzione in automatico durante il crepuscolo per consentire una corretta distribuzione del calore ed illuminazione tramite le pompe di calore. Qualora dovesse esaurirsi la quantità di energia accumulata entrerebbe in funzione la caldaia a condensazione di ultima generazione.
- Qualora si avesse un'auto elettrica la si potrebbe caricare comodamente da casa tramite la colonnina inserita in garage.
Come si può evincere la recente ristrutturazione ha dotato la casa di tutti i comfort rispettando l'ambiente.
Classe Energetica A4.

Punti di forza dell'immobile:

  • ampia e luminosa
  • classe energetica A4

Perché scegliere RockAgent

Siamo l’agenzia immobiliare che fa della trasparenza e professionalità la missione principale.

363 città attive

Siamo presenti in 80 province italiane, da Milano a Catania passando per Roma. Spinti dalla fiducia dei nostri clienti, lanciamo il servizio RockAgent in nuove città.

2.000 vendite e affitti

Negli ultimi 3 anni abbiamo venduto o affittato oltre 2.000 immobili. Centinaia di clienti ogni mese ci affidano la gestione dei loro immobili, consapevoli del fatto che con noi otterranno un servizio eccellente.

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999 recensioni eccellenti

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Parola a voi

Centinaia di clienti soddisfatti hanno venduto, acquistato e affittato casa con noi. Ecco alcune recensioni certificate rilasciate da alcuni di loro.

  • L'abbiamo trovato un servizio…

    L'abbiamo trovato un servizio eccellente sotto ogni punto di vista. ottima professionalità, disponibilità ed empatia. non solo ha soddisfatto ma ha...

    STEFANO CESTARO

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  • Servizio completo

    Finalmente un servizio completo e professionale ad un costo fisso. un grazie speciale al mio agente fabio proietti ciani

    Alessandra Speciale

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    L' investimento più importante che ho affrontato ma che ho vissuto con estrema serenità, sentendomi al sicuro, accompagnato da professionisti che...

    Filippo Vitale

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  • sicuramente la vs agente immobiliare

    Sicuramente la vs agente immobiliare ; sig. ra silvia pintus ha dimostrato una grande capacità professionale per poter raggiungere l'accordo tra...

    Danilo Borghesi

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  • Ben consigliato

    Da subito ho trovato disponibilità e competenza. oltre a fare un ottima valutazione hanno capito le mie esigenze e hanno trovato la soluzione....

    Francesco D.

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  • Agenzia immobiliare veramente…

    Agenzia immobiliare veramente affidabile,io e mio marito ci siamo affidati a lei per la vendita della nostra seconda casa, ineccepibile l'agente...

    PARENTE PAOLA

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  • Oltre ogni aspettativa!

    Dire che mi sono trovato bene sarebbe riduttivo. professionalità, competenza, e cordialità sono tutte qualità che si adattano perfettamente a...

    Antonino Antonelli

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    Agenzia giovane, con staff molto competente e disponibile. l’agente che ci ha seguito (davide) ci ha guidato in tutte le fasi della trattativa...

    Andrea B.

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  • competenza e professionalità

    "volevo ringraziare francesco arcieri, agente immobiliare della rockagent di cerignola, per il servizio impeccabile nella vendita del mio immobile....

    LUIGIA TARTAGLIA

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  • Gestione professionale ed efficace

    L'agente ha saputo valorizzare molto bene il mio appartamento, nonostante fosse ancora occupato dagli inquilini. ha saputo trovare dei clienti...

    Carlo Cavalli

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  • Seconda casa

    Ho acquistato una seconda casa al mare avvalendomi della loro consulenza. È andato tutto bene ed in tempi rapidi.

    Walter Lubatti

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  • Sono soddisfatta del servizio

    Sono soddisfatta del servizio di rockagent ed in particolare dell’agente sig. ra sonia brovelli per la sua professionalità, disponibilità e la...

    Lorena Sporchia

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    Un’agenzia eccellente che mi ha supportata in tutte le fasi, dalla ricerca al rogito. dei professionisti con cui mi sono trovata benissimo e che...

    Ana breydy Vasquez cueto

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  • La squadra di Rock Agent ha funzionato…

    La squadra di rock agent ha funzionato alla perfezione e sono completamente soddisfatto del rapporto instaurato. continuate così!

    P. Colizzi

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  • Mi sono affidato all'agenzia rockagent…

    Mi sono affidato all'agenzia rockagent per la vendita della mia abitazione grazie ad un amico che anche lui aveva venduto tramite questa agenzia....

    Simone Cogliandro

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  • Ottima esperienza consigliatissimo!!!

    Ottima esperienza. . . staff super professionale, competente e collaborativo. ho avuto un'ottima esperienza di vendita con rockagent a catania,...

    Salvatore Genovese

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  • Professionalità ed esperienza

    Affidarmi a rockagent è stata un’ottima scelta! paola mi ha dimostrato molta professionalità e particolare attenzione alle mie esigenze.

    Cristina V.

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  • Vendita appartamento

    Ci siamo affidati a questa agenzia con luca licandro un professionista serio in tutti i suoi aspetti, minuzioso e attento in ogni passaggio e...

    Alessandro Falletta

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  • Un servizio di qualità

    Un servizio di qualità, all'insegna della massima efficacia ed efficienza. un po' caro, ma ne vale la pena!

    Raffaele Crispino

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