• 311 mq superficie
  • 7 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 5 p. auto p. auto
  • 311 mq superficie
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  • 3 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 5 p. auto p. auto

Villa
venduto a Aci Catena

Via Nizzeti 211

€ 315.000

Descrizione

VENDUTO DA ROCKAGENT CATANIA IN 31 GIORNI

Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione.

Ad Aci Catena, in Via Nizzeti 211, curiamo la vendita di una villa distribuita su tre piani per complessivi 311 mq. circa. E' corredata da un garage di circa 55 mq ed un giardino privato di circa 100 mq.
La Villa si trova all'interno di un residence dal verde molto curato. Dispone di altri due posti auto di fronte al garage di pertinenza e un altro in aggiunta, all'interno dello spazio comune. E' fornita di due cancelli automatici. Il primo conduce ai garage, il secondo ai posti auto in comune; infine, un cancello pedonale, tramite il quale si accede ai viottoli che conducono all'ingresso principale delle ville, ognuna munita di cancello proprio.
Al piano semi cantinato troviamo il garage doppio, l'ampia taverna munita di cucina a vista che affaccia sul balcone, un bagno con doccia ed una camera che potrebbe essere adibita a studio o sala lettura.
Salendo al piano terra troviamo il salone di ampia metratura che si affaccia sul giardino, un piccolo disimpegno, una camera da letto con balconcino, un bagno con doccia, la cucina abitabile e la lavanderia che si affacciano sullo stesso balcone.
Salendo al primo piano mansardato troviamo tre camere da letto ed un bagno con vasca.
Oltre al riscaldamento a metano vi sono posizionati tre condizionatori d'aria (fredda): due nel salone ed uno al piano superiore.
La villa dispone di due serbatoi d'acqua da 500 lt cadauno e di predisposizione impianto d'allarme.
Alcuni dettagli tecnici:
- E' stata effettuata una nuova coibentazione sotto il tetto tramite cappotto termico da cm.10 + 4 ;
- L' installazione di impianto fotovoltaico da 6 KW. più l'apposizione di ulteriori due pannelli di accumulo per garantire acqua calda pari a 180 lt .
- L' installazione in garage di batterie di accumulo per ulteriori 10 kw. Entra in funzione in automatico durante il crepuscolo per consentire una corretta distribuzione del calore ed illuminazione tramite le pompe di calore. Qualora dovesse esaurirsi la quantità di energia accumulata entrerebbe in funzione la caldaia a condensazione di ultima generazione.
- Qualora si avesse un'auto elettrica la si potrebbe caricare comodamente da casa tramite la colonnina inserita in garage.
Come si può evincere la recente ristrutturazione ha dotato la casa di tutti i comfort rispettando l'ambiente.
Classe Energetica A4.

Punti di forza dell'immobile:

  • ampia e luminosa
  • classe energetica A4

Perché scegliere RockAgent

Siamo l’agenzia immobiliare che fa della trasparenza e professionalità la missione principale.

369 città attive

Siamo presenti in 81 province italiane, da Milano a Catania passando per Roma. Spinti dalla fiducia dei nostri clienti, lanciamo il servizio RockAgent in nuove città.

2.000 vendite e affitti

Negli ultimi 3 anni abbiamo venduto o affittato oltre 2.000 immobili. Centinaia di clienti ogni mese ci affidano la gestione dei loro immobili, consapevoli del fatto che con noi otterranno un servizio eccellente.

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1004 recensioni eccellenti

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Parola a voi

Centinaia di clienti soddisfatti hanno venduto, acquistato e affittato casa con noi. Ecco alcune recensioni certificate rilasciate da alcuni di loro.

  • Tutto perfetto...la migliore

    Tutto perfetto. . . la migliore nonché la più economica agenzia con cui abbia interagito. . servizio 5 stelle dalle foto alla prevendita,...

    tony barlocci

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  • Cliente abituale

    Sono stata e continuo ad essere loro cliente, grande professionalità e forte sensibilità empatica.

    Maria Stella

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  • Agenzia immobiliare veramente…

    Agenzia immobiliare veramente affidabile,io e mio marito ci siamo affidati a lei per la vendita della nostra seconda casa, ineccepibile l'agente...

    PARENTE PAOLA

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  • Agenzia da consigliare.

    Ottima impressione avuta dall'agenzia rockagent che prima di ora non conoscevo. ho apprezzato molto la gentilezza, la disponibilità e la grande...

    Tommaso Sacco

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  • Direi un’ottima esperienza

    È stata una bella esperienza, l’agente incaricato si è mostrato all’altezza della situazione,bravo anche nel consigliare

    Emanuele Conti

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  • Mediatrice formidabile

    Trattativa complicata causa proprietà con più’ soci, ma la bravura di silvia pintus ci portava a concludere la vendita nei tempi stimati . grazie...

    luca magnante

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  • Esperienza assolutamente positiva

    La mia esperienza con l'agenzia rockagent, per la vendita del mio immobile, è assolutamente positiva. sono stata seguita dall'agente sig. alessandro...

    Clara Graziani

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  • Ho avuto una consulente fantastica

    Ho avuto una consulente fantastica, carla è stata davvero professionale, risolutiva e competente!soddisfatta!!!

    Amalia Ruggiero

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  • Ben consigliato

    Da subito ho trovato disponibilità e competenza. oltre a fare un ottima valutazione hanno capito le mie esigenze e hanno trovato la soluzione....

    Francesco D.

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  • Vendita appartamento

    Ci siamo affidati a questa agenzia con luca licandro un professionista serio in tutti i suoi aspetti, minuzioso e attento in ogni passaggio e...

    Alessandro Falletta

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  • Oltre ogni aspettativa!

    Dire che mi sono trovato bene sarebbe riduttivo. professionalità, competenza, e cordialità sono tutte qualità che si adattano perfettamente a...

    Antonino Antonelli

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  • Professionalità

    Sono stata aiutata nella vendita della mia casa e ho trovato daniele molto disponibile e preparato nel suo lavoro

    Anna Maria

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  • RockAgent insieme a Fabio Ciani

    Rock agent insieme a fabio ciani, ci hanno aiutato nella fase di trattativa e stipula del compromesso, abbiamo delegato interamente a loro le fasi...

    Michele Pangrazi

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  • Correttezza, professionalità, presenza

    Daniele, l'agente che ci ha accompagnati verso l'acquisto, è stata una persona verso cui abbiamo sentito di poter riporre fiducia. dal primo...

    Giorgia Vignola

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  • Bravissimi veramente

    La migliore agenzia immobiliare in circolazione. team di spessore, composto di persone molto preparate, serie, meticolose, aggiornate, informate e...

    Barbara Bruscia

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  • Vendita Immobile

    Ringraziamo la professionalità, la disponibilità e soprattutto la pazienza di francesco arcieri, il nostro agente immobiliare.

    TINA /GIANNI CURCELLI/DIPINTO

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  • Affittato immobile

    Seri e professionali. offrono veramente tutti i servizi di cui parlano sul sito. sicuramente fotografie e planimetrie professionali hanno aiutato...

    Valentina D.

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  • Affidabile e competente

    Ho contattato questa agenzia per via delle numerose recensioni positive che aveva, un salto nel vuoto che si è rilevato un vero successo, per...

    Cesare de paolis

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  • Venditore esperto e preciso

    Venditore esperto e preciso ci ha seguito per tutta la trattativa sempre disponibile e gentile pochi ancora così in circolazione grazie rocco

    Leonardo Corradini

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  • Un ringraziamento particolare a Luigi…

    Un ringraziamento particolare a luigi per la sua professionalità, cortesia, disponibilità, pazienza e competenza. ha saputo gestire tutte le...

    Emy Muzzi

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