• 311 mq superficie
  • 7 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 5 p. auto p. auto
  • 311 mq superficie
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  • 3 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 5 p. auto p. auto

Villa
venduto a Aci Catena

Via Nizzeti 211

€ 315.000

Descrizione

VENDUTO DA ROCKAGENT CATANIA IN 31 GIORNI

Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione.

Ad Aci Catena, in Via Nizzeti 211, curiamo la vendita di una villa distribuita su tre piani per complessivi 311 mq. circa. E' corredata da un garage di circa 55 mq ed un giardino privato di circa 100 mq.
La Villa si trova all'interno di un residence dal verde molto curato. Dispone di altri due posti auto di fronte al garage di pertinenza e un altro in aggiunta, all'interno dello spazio comune. E' fornita di due cancelli automatici. Il primo conduce ai garage, il secondo ai posti auto in comune; infine, un cancello pedonale, tramite il quale si accede ai viottoli che conducono all'ingresso principale delle ville, ognuna munita di cancello proprio.
Al piano semi cantinato troviamo il garage doppio, l'ampia taverna munita di cucina a vista che affaccia sul balcone, un bagno con doccia ed una camera che potrebbe essere adibita a studio o sala lettura.
Salendo al piano terra troviamo il salone di ampia metratura che si affaccia sul giardino, un piccolo disimpegno, una camera da letto con balconcino, un bagno con doccia, la cucina abitabile e la lavanderia che si affacciano sullo stesso balcone.
Salendo al primo piano mansardato troviamo tre camere da letto ed un bagno con vasca.
Oltre al riscaldamento a metano vi sono posizionati tre condizionatori d'aria (fredda): due nel salone ed uno al piano superiore.
La villa dispone di due serbatoi d'acqua da 500 lt cadauno e di predisposizione impianto d'allarme.
Alcuni dettagli tecnici:
- E' stata effettuata una nuova coibentazione sotto il tetto tramite cappotto termico da cm.10 + 4 ;
- L' installazione di impianto fotovoltaico da 6 KW. più l'apposizione di ulteriori due pannelli di accumulo per garantire acqua calda pari a 180 lt .
- L' installazione in garage di batterie di accumulo per ulteriori 10 kw. Entra in funzione in automatico durante il crepuscolo per consentire una corretta distribuzione del calore ed illuminazione tramite le pompe di calore. Qualora dovesse esaurirsi la quantità di energia accumulata entrerebbe in funzione la caldaia a condensazione di ultima generazione.
- Qualora si avesse un'auto elettrica la si potrebbe caricare comodamente da casa tramite la colonnina inserita in garage.
Come si può evincere la recente ristrutturazione ha dotato la casa di tutti i comfort rispettando l'ambiente.
Classe Energetica A4.

Punti di forza dell'immobile:

  • ampia e luminosa
  • classe energetica A4

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Siamo l’agenzia immobiliare che fa della trasparenza e professionalità la missione principale.

396 città attive

Siamo presenti in 83 province italiane, da Milano a Catania passando per Roma. Spinti dalla fiducia dei nostri clienti, lanciamo il servizio RockAgent in nuove città.

2.300 vendite e affitti

Negli ultimi 3 anni abbiamo venduto o affittato oltre 2.300 immobili. Centinaia di clienti ogni mese ci affidano la gestione dei loro immobili, consapevoli del fatto che con noi otterranno un servizio eccellente.

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Centinaia di clienti soddisfatti hanno venduto, acquistato e affittato casa con noi. Ecco alcune recensioni certificate rilasciate da alcuni di loro.

  • Professionalità e discrezione

    Agente immobiliare molto professionale e disponibile, ottimo mediatore tra le parti, grande competenza e serietà nella trattativa.

    Francesca Floridi

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  • Consigliato vivamente

    Ho conosciuto uno dei soci, davide cesario, per la vendita del mio appartamento e lui si è distinto subito per la professionalità, la serietà, la...

    Giovanni Pisani

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  • L' agente da Voi nominato si è…

    L' agente si è dimostrato molto preparato nella trattativa e nei contatti precedenti con i visitatori. ha dato consigli positivi per il buon fine...

    Riccardo Polimeni

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    Il mio acquirente molto difficile ma sono stata “accompagnata” passo passo dal vostro agente incaricato. professionale e rassicurante ci ha...

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    Daniele è stato molto disponibile ad ascoltare le mie richieste e mi ha saputo indirizzare nel modo più opportuno; questo ha permesso di realizzare...

    Laura Eugeni

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  • Ottima agenzia, Chiara De Giuli è stata perfetta

    Ottima agenzia con servizi all'avanguardia e personale molto presente e disponibile. la pagina personale, dove il cliente può controllare lo stato...

    Alfonso Orfeo

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  • Acquisto Appartamento su Roma

    Ho appena concluso l'acquisto di in appartamento a roma. premesso che il costo dell'agenzia, per chi acquista, rispetto al servizio offerto è una...

    Giuseppe B

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  • Veloci, professionali e competenti

    Sono stato seguito e consigliato dal primo incontro fino al rogito, con professionalità e competenza da giuseppe montagna e massimo martinelli,...

    Gian Luca Ventola

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    L'agente della rockagent che ho conosciuto in questa occasione è sempre stato preciso, puntuale e disponibile a tutte le richieste fatte nel corso...

    andrea colangeli

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  • Mi son trovata a mio agio da subito

    Mi son trovata a mio agio da subito! tanta professionalità accompagnata da gentilezza ed educazione. affidabili nei consigli

    Antonia Fiumanò

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  • Grazie ad Ester e Pietro siamo riusciti…

    Grazie ad ester e pietro siamo riusciti a comprare un bellissimo appartamento a milano. . grazie ester!grazie pietro!grazie rockagent!

    Enache Vasile

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  • Professionale ed efficiente

    Sono stata seguita con massima cortesia e disponibilità. ogni mia richiesta di informazioni e documenti è stata soddisfatta con completezza e...

    Lara Bacci

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  • Professionalità

    Ammiro la professionalità, puntualità e serietà dell'agente che sta seguendo la vendita del mio appartamento.

    Salvo Tripodi

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  • Mi sono trovato benissimo

    Mi sono trovato benissimo, tempi rapidissimi e professionalità garantita. consiglio!

    Marco Minuti

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  • Fabio è stato un abile professionista

    Fabio è stato un abile professionista che ci ha aiutato a raggiungere in tempi rapidi il nostro obiettivo.

    Fabrizio Pieroni

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  • Professionalità e cura dei dettagli

    Professionalità e cura dei dettagli, ci hanno consentito di finalizzare la vendita senza sorprese e ansie. grazie giorgia!!!

    Alessandro Nicolai

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  • Io e la mia compagna ci siamo trovati…

    Io e la mia compagna ci siamo trovati bene sin da subito con rock agent e in particolare con l'agente massimo martinelli, il quale con...

    Carlo e Serena

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  • Agenzia immobiliare veramente…

    Agenzia immobiliare veramente affidabile,io e mio marito ci siamo affidati a lei per la vendita della nostra seconda casa, ineccepibile l'agente...

    PARENTE PAOLA

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  • Professionalità e Competenza: Un’Esperienza Eccellente!

    Ho avuto il piacere di collaborare con rockagent e non posso che esprimere la mia piena soddisfazione. fin dal primo contatto, il team si è...

    Simone di veroli

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