• 311 mq superficie
  • 7 locali locali
  • 1 piano piano
  • 3 bagni bagni
  • 5 p. auto p. auto
  • 311 mq superficie
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  • 1 piano piano
  • 3 bagni bagni
  • 5 p. auto p. auto

Villa
venduto a Aci Catena

Via Nizzeti 211

€ 315.000

Descrizione

VENDUTO DA ROCKAGENT CATANIA IN 31 GIORNI

Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione.

Ad Aci Catena, in Via Nizzeti 211, curiamo la vendita di una villa distribuita su tre piani per complessivi 311 mq. circa. E' corredata da un garage di circa 55 mq ed un giardino privato di circa 100 mq.
La Villa si trova all'interno di un residence dal verde molto curato. Dispone di altri due posti auto di fronte al garage di pertinenza e un altro in aggiunta, all'interno dello spazio comune. E' fornita di due cancelli automatici. Il primo conduce ai garage, il secondo ai posti auto in comune; infine, un cancello pedonale, tramite il quale si accede ai viottoli che conducono all'ingresso principale delle ville, ognuna munita di cancello proprio.
Al piano semi cantinato troviamo il garage doppio, l'ampia taverna munita di cucina a vista che affaccia sul balcone, un bagno con doccia ed una camera che potrebbe essere adibita a studio o sala lettura.
Salendo al piano terra troviamo il salone di ampia metratura che si affaccia sul giardino, un piccolo disimpegno, una camera da letto con balconcino, un bagno con doccia, la cucina abitabile e la lavanderia che si affacciano sullo stesso balcone.
Salendo al primo piano mansardato troviamo tre camere da letto ed un bagno con vasca.
Oltre al riscaldamento a metano vi sono posizionati tre condizionatori d'aria (fredda): due nel salone ed uno al piano superiore.
La villa dispone di due serbatoi d'acqua da 500 lt cadauno e di predisposizione impianto d'allarme.
Alcuni dettagli tecnici:
- E' stata effettuata una nuova coibentazione sotto il tetto tramite cappotto termico da cm.10 + 4 ;
- L' installazione di impianto fotovoltaico da 6 KW. più l'apposizione di ulteriori due pannelli di accumulo per garantire acqua calda pari a 180 lt .
- L' installazione in garage di batterie di accumulo per ulteriori 10 kw. Entra in funzione in automatico durante il crepuscolo per consentire una corretta distribuzione del calore ed illuminazione tramite le pompe di calore. Qualora dovesse esaurirsi la quantità di energia accumulata entrerebbe in funzione la caldaia a condensazione di ultima generazione.
- Qualora si avesse un'auto elettrica la si potrebbe caricare comodamente da casa tramite la colonnina inserita in garage.
Come si può evincere la recente ristrutturazione ha dotato la casa di tutti i comfort rispettando l'ambiente.
Classe Energetica A4.

Punti di forza dell'immobile:

  • ampia e luminosa
  • classe energetica A4

Perché scegliere RockAgent

Siamo l’agenzia immobiliare che fa della trasparenza e professionalità la missione principale.

410 città attive

Siamo presenti in 84 province italiane, da Milano a Catania passando per Roma. Spinti dalla fiducia dei nostri clienti, lanciamo il servizio RockAgent in nuove città.

2.300 vendite e affitti

Negli ultimi 3 anni abbiamo venduto o affittato oltre 2.300 immobili. Centinaia di clienti ogni mese ci affidano la gestione dei loro immobili, consapevoli del fatto che con noi otterranno un servizio eccellente.

4.000+ clienti qualificati

Il nostro pubblico di clienti qualificati interessati all’acquisto o alla locazione di un immobile è in costante crescita. Per questo riusciamo ad arrivare alle firme in tempi veloci al miglior prezzo di mercato.

1072 recensioni eccellenti

Il nostro servizio è stato recensito come “eccellente” da oltre 1070 clienti soddisfatti che hanno venduto, acquistato o affittato casa con noi. Il punteggio medio dei nostri feedback è di 4.9/5.

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Parola a voi

Centinaia di clienti soddisfatti hanno venduto, acquistato e affittato casa con noi. Ecco alcune recensioni certificate rilasciate da alcuni di loro.

  • Ottima scelta

    Competenza, rapidità, attenzione e cura del cliente. difficile trovare queste qualità in un'agenzia immobiliare.

    Marcello Pannuzzo

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  • Professionale competente limpido

    Il mio acquirente molto difficile ma sono stata “accompagnata” passo passo dal vostro agente incaricato. professionale e rassicurante ci ha...

    Mary Marina

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  • Eccezionali

    Eccezionali. ho venduto la mia casa in 50 gg e con quello che ho risparmiato in provvigioni mi sono cambiata la cucina. grazie all'agente fabio...

    Alessandra De Felice

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  • Servizio valido ed efficace

    Sono rimasto molto soddisfatto dalla disponibilità e rapidità di azione dell' agenzia, la quale si è impegnata subito per completare ogni...

    Lorenzo Larocca

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  • Ottima esperienza

    Ottima esperienza, presentato per passaparola di una amica di famiglia il sig. massimo martinelli si è rivelato un vero professionista, preparato,...

    christian rizza

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  • Un ringraziamento particolare a Luigi…

    Un ringraziamento particolare a luigi per la sua professionalità, cortesia, disponibilità, pazienza e competenza. ha saputo gestire tutte le...

    Emy Muzzi

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  • Competenza serietà e gentilezza

    Mi sono trovata ad avere a che fare con questa azienda in cerca di un appartamento da acquistare. vedo un annuncio e subito dal primo contatto noto...

    Francesca N.

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  • Disponibilità e gentilezza davvero molto rari da trovare

    Rockagent è stata davvero molto professionale, gentile, disponibile e sempre presente quando necessario. personale molto serio e disponibile. da...

    Aldo Mancuso

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  • Eccellenti Professionisti

    Un grande ringraziamento a chiiara per la sua professionalità, attenzione e cura dei dettagli. ha venduto il mio appartamento in tempi velocissimi...

    Angelo Gagliardi

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  • Super consigliata

    Con il signor giovanni pizzella ci siamo trovati benissimo, persona molta seria sa fare bene il suo lavoro.

    Claudio Duranti

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  • Precisione e Professionalità

    Sono molto soddisfatta. un ringraziamento speciale all'incaricato alla vendita, persona molto competente e disponibile.

    Anna Paola

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  • Oltre le aspettative

    Agenzia immobiliare che si differenzia per la disponibilità, trasparenza e professionalità.

    Annalisa Guarnaccia

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  • Professionalità

    Marco, il nostro agente di riferimento mostra in pieno la serietà e la professionalità dell'azienda. lui e il suo team sempre precisi e disponibili...

    Silvana Montani

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  • Eccellente esperienza

    Ci siamo rivolti all’agente carla orlando di rockagent con un approccio iniziale molto diffidente (stavamo vendendo la casa di “famiglia” e non...

    Tommaso FORZIATI

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  • La mia esperienza è stata super…

    La mia esperienza è stata super positiva, sono stata seguita con cortesia, simpatia e professionalità dalla proposta di acquisto al rogito. un...

    Maria Francesca De Rubeis

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  • Non solo risparmio

    Sono stato attirato dalla convenienza rispetto ad altre agenzie immobiliari, ma mi hanno anche presto colpito positivamente per cortesia, reattività...

    Niccolò Noli

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  • Alessio è stato un professionista…

    Alessio è stato un professionista esemplare, mi ha seguito dalla trattativa con la controparte al rogito dimostrando disponibilità personale,...

    Leonardo Leonardo

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  • Un ottimo agente immobiliare

    Per la seconda volta in pochi mesi mi sono rivolto a cosetta fiori che come sempre è stata superiore alle aspettative. questo bravo agente è la...

    CLAUDIO VISENTIN

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  • Agenzia immobiliare veramente…

    Agenzia immobiliare veramente affidabile,io e mio marito ci siamo affidati a lei per la vendita della nostra seconda casa, ineccepibile l'agente...

    PARENTE PAOLA

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  • Mi sono trovato benissimo

    Mi sono trovato benissimo, sono riuscito a vendere casa in tempi brevi. grazie shaul pace.

    Rocco Russi

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4.9/5 | 1072 recensioni

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