• 311 mq superficie
  • 7 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 5 p. auto p. auto
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  • 3 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 5 p. auto p. auto

Villa
venduto a Aci Catena

Via Nizzeti 211

€ 315.000

Descrizione

VENDUTO DA ROCKAGENT CATANIA IN 31 GIORNI

Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione.

Ad Aci Catena, in Via Nizzeti 211, curiamo la vendita di una villa distribuita su tre piani per complessivi 311 mq. circa. E' corredata da un garage di circa 55 mq ed un giardino privato di circa 100 mq.
La Villa si trova all'interno di un residence dal verde molto curato. Dispone di altri due posti auto di fronte al garage di pertinenza e un altro in aggiunta, all'interno dello spazio comune. E' fornita di due cancelli automatici. Il primo conduce ai garage, il secondo ai posti auto in comune; infine, un cancello pedonale, tramite il quale si accede ai viottoli che conducono all'ingresso principale delle ville, ognuna munita di cancello proprio.
Al piano semi cantinato troviamo il garage doppio, l'ampia taverna munita di cucina a vista che affaccia sul balcone, un bagno con doccia ed una camera che potrebbe essere adibita a studio o sala lettura.
Salendo al piano terra troviamo il salone di ampia metratura che si affaccia sul giardino, un piccolo disimpegno, una camera da letto con balconcino, un bagno con doccia, la cucina abitabile e la lavanderia che si affacciano sullo stesso balcone.
Salendo al primo piano mansardato troviamo tre camere da letto ed un bagno con vasca.
Oltre al riscaldamento a metano vi sono posizionati tre condizionatori d'aria (fredda): due nel salone ed uno al piano superiore.
La villa dispone di due serbatoi d'acqua da 500 lt cadauno e di predisposizione impianto d'allarme.
Alcuni dettagli tecnici:
- E' stata effettuata una nuova coibentazione sotto il tetto tramite cappotto termico da cm.10 + 4 ;
- L' installazione di impianto fotovoltaico da 6 KW. più l'apposizione di ulteriori due pannelli di accumulo per garantire acqua calda pari a 180 lt .
- L' installazione in garage di batterie di accumulo per ulteriori 10 kw. Entra in funzione in automatico durante il crepuscolo per consentire una corretta distribuzione del calore ed illuminazione tramite le pompe di calore. Qualora dovesse esaurirsi la quantità di energia accumulata entrerebbe in funzione la caldaia a condensazione di ultima generazione.
- Qualora si avesse un'auto elettrica la si potrebbe caricare comodamente da casa tramite la colonnina inserita in garage.
Come si può evincere la recente ristrutturazione ha dotato la casa di tutti i comfort rispettando l'ambiente.
Classe Energetica A4.

Punti di forza dell'immobile:

  • ampia e luminosa
  • classe energetica A4

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Siamo l’agenzia immobiliare che fa della trasparenza e professionalità la missione principale.

396 città attive

Siamo presenti in 83 province italiane, da Milano a Catania passando per Roma. Spinti dalla fiducia dei nostri clienti, lanciamo il servizio RockAgent in nuove città.

2.300 vendite e affitti

Negli ultimi 3 anni abbiamo venduto o affittato oltre 2.300 immobili. Centinaia di clienti ogni mese ci affidano la gestione dei loro immobili, consapevoli del fatto che con noi otterranno un servizio eccellente.

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Centinaia di clienti soddisfatti hanno venduto, acquistato e affittato casa con noi. Ecco alcune recensioni certificate rilasciate da alcuni di loro.

  • Vendita appartamento

    Ci siamo affidati a questa agenzia con luca licandro un professionista serio in tutti i suoi aspetti, minuzioso e attento in ogni passaggio e...

    Alessandro Falletta

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  • Soddisfazione e professionalità

    Sono stato molto soddisfatto della grande disponibilità e professionalità della staff di catanzaro. . . sempre pronti a fornire tutte le...

    Giorgio Versea

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    Dariush Nourian Pour

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  • Penso che un agenzia immobiliare come…

    Penso che un agenzia immobiliare come rockagent non esista. come professionalità il cliente è seguito in modo eccellente, lo staff è molto...

    Thomas Massarotto

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  • Esperienza completamente positiva…

    Esperienza completamente positiva grazie al garbo, alla gentilezza,alla competenza e professionalità di luigi,che ringrazio infinitamente per aver...

    Annamaria Augusta Idà

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  • Consigliato

    Sono stata seguita con grande professionalità per la vendita del mio immobile sito in roma. un plauso particolare a massimo martinelli che con...

    Monica Martinazzoli

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  • Perfetto

    Il signor.martinelli mi ha assistito nella vendita della mia casa in un modo assolutamente perfetto, al di la' dell'aspetto meramente professionale.

    Russo Maria Pia

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  • Da anni che mi servo da questa…

    Da anni che mi servo da questa agenzia,sono molto contenta ,sempre soddisfatta sono seri nel loro lavoro in particolar modo marco santini una persona...

    Carla Di Pietro Paolo

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  • Per esperienza l’azienda Rock agent è…la n1

    Per esperienza l’azienda rock agent è finora la migliore con cui abbia avuto a che fare,ringrazio infinitamente la signora manuela distefano per...

    Gaetano Cannavò

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  • Professionalità e disponibilità margherita

    Mi son trovata benissimo, stefania che mi ha seguito nella mia ricerca è stata molto disponibile e paziente anche dopo l'acquisto!

    Margherita Bertini

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  • Soddisfatta

    L’agente che ha seguito la nostra trattativa, shaul pace, nonostante molto giovane si è dimostrato subito competente e molto cortese; abbiamo...

    Natania Spizzichino

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  • Eccezionale grazie

    Eccezionale grazie ad un agente come shaul pace che, per ora ci ha seguiti fino al compromesso , passo passo. ho trovato in questo agente,...

    Antonella Menegon

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  • Tanta professionalità

    Massimo martinelli è stato un agente davvero professionale e disponibile. molto attento, sempre pronto a risolvere qualsiasi problema sorto...

    rosa “rosarosa” lepri

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  • Professionalità

    Agente eccezionale che ha pazientemente condotto la vendita del mio immobile con grande professionalità e costanza arrivando al risultato.

    Fabrizio Gratti

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  • Professionisti davvero capaci!

    Totalmente scoraggiati da una pessima esperienza con una nota agenzia immobiliare "tradizionale", ci siamo rivolti a rock agent inizialmente per la...

    Giovanna Spampinato

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  • Tutto perfetto...la migliore

    Tutto perfetto. . . la migliore nonché la più economica agenzia con cui abbia interagito. . servizio 5 stelle dalle foto alla prevendita,...

    tony barlocci

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  • Il match perfetto

    Il servizio che mi ha garantito cosetta fiori è stato il migliore che potessi augurarmi... l'incrocio magico ha funzionato in tempi record.

    Patrizia Vavassori

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  • Soddisfatto

    Soddisfatto della consulenza degli agenti rockagent. ho affittato due appartamenti in tempi brevi.

    Giorgio Saba

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  • Acquisto casa per vacanza.

    Ho acquistato una casetta in montagna tramite l'intermediazione della rockagent. l'agente luca licandro sin da subito è stato chiaro e professionale...

    Renato Gargiulo

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  • BARBARA TUCCI. UNA GARANZIA

    Ciao. abbiamo recentemente venduto casa con barbara tucci, un' agente immobiliare la cui esperienza e professionalità ci ha permesso di vendere...

    Serena Giai

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4.9/5 | 1039 recensioni

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