• 311 mq superficie
  • 7 locali locali
  • 1 piano piano
  • 3 bagni bagni
  • 5 p. auto p. auto
  • 311 mq superficie
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  • 1 piano piano
  • 3 bagni bagni
  • 5 p. auto p. auto

Villa
venduto a Aci Catena

Via Nizzeti 211

€ 315.000

Descrizione

VENDUTO DA ROCKAGENT CATANIA IN 31 GIORNI

Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione.

Ad Aci Catena, in Via Nizzeti 211, curiamo la vendita di una villa distribuita su tre piani per complessivi 311 mq. circa. E' corredata da un garage di circa 55 mq ed un giardino privato di circa 100 mq.
La Villa si trova all'interno di un residence dal verde molto curato. Dispone di altri due posti auto di fronte al garage di pertinenza e un altro in aggiunta, all'interno dello spazio comune. E' fornita di due cancelli automatici. Il primo conduce ai garage, il secondo ai posti auto in comune; infine, un cancello pedonale, tramite il quale si accede ai viottoli che conducono all'ingresso principale delle ville, ognuna munita di cancello proprio.
Al piano semi cantinato troviamo il garage doppio, l'ampia taverna munita di cucina a vista che affaccia sul balcone, un bagno con doccia ed una camera che potrebbe essere adibita a studio o sala lettura.
Salendo al piano terra troviamo il salone di ampia metratura che si affaccia sul giardino, un piccolo disimpegno, una camera da letto con balconcino, un bagno con doccia, la cucina abitabile e la lavanderia che si affacciano sullo stesso balcone.
Salendo al primo piano mansardato troviamo tre camere da letto ed un bagno con vasca.
Oltre al riscaldamento a metano vi sono posizionati tre condizionatori d'aria (fredda): due nel salone ed uno al piano superiore.
La villa dispone di due serbatoi d'acqua da 500 lt cadauno e di predisposizione impianto d'allarme.
Alcuni dettagli tecnici:
- E' stata effettuata una nuova coibentazione sotto il tetto tramite cappotto termico da cm.10 + 4 ;
- L' installazione di impianto fotovoltaico da 6 KW. più l'apposizione di ulteriori due pannelli di accumulo per garantire acqua calda pari a 180 lt .
- L' installazione in garage di batterie di accumulo per ulteriori 10 kw. Entra in funzione in automatico durante il crepuscolo per consentire una corretta distribuzione del calore ed illuminazione tramite le pompe di calore. Qualora dovesse esaurirsi la quantità di energia accumulata entrerebbe in funzione la caldaia a condensazione di ultima generazione.
- Qualora si avesse un'auto elettrica la si potrebbe caricare comodamente da casa tramite la colonnina inserita in garage.
Come si può evincere la recente ristrutturazione ha dotato la casa di tutti i comfort rispettando l'ambiente.
Classe Energetica A4.

Punti di forza dell'immobile:

  • ampia e luminosa
  • classe energetica A4

Perché scegliere RockAgent

Siamo l’agenzia immobiliare che fa della trasparenza e professionalità la missione principale.

400 città attive

Siamo presenti in 83 province italiane, da Milano a Catania passando per Roma. Spinti dalla fiducia dei nostri clienti, lanciamo il servizio RockAgent in nuove città.

2.300 vendite e affitti

Negli ultimi 3 anni abbiamo venduto o affittato oltre 2.300 immobili. Centinaia di clienti ogni mese ci affidano la gestione dei loro immobili, consapevoli del fatto che con noi otterranno un servizio eccellente.

4.000+ clienti qualificati

Il nostro pubblico di clienti qualificati interessati all’acquisto o alla locazione di un immobile è in costante crescita. Per questo riusciamo ad arrivare alle firme in tempi veloci al miglior prezzo di mercato.

1066 recensioni eccellenti

Il nostro servizio è stato recensito come “eccellente” da oltre 1060 clienti soddisfatti che hanno venduto, acquistato o affittato casa con noi. Il punteggio medio dei nostri feedback è di 4.9/5.

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Parola a voi

Centinaia di clienti soddisfatti hanno venduto, acquistato e affittato casa con noi. Ecco alcune recensioni certificate rilasciate da alcuni di loro.

  • Agente molto preparato

    L'agente è stato molto preparato e professionale.la comunicazione lineare e senza sorprese da parte di rockagent.

    Luca Basile

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  • Professionalità e competenza

    Non posso che ritenermi più che soddisfatta: professionalità e disponibilità caratterizzano rockagent. davide e gianluca hanno gestito ogni...

    Emanuela Belmonte

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  • Ringrazio Christian

    Ringrazio christian perché in un momento delicato come l'acquisto della mia prima casa ha saputo essere sempre molto disponibile e professionale

    Giuseppe Galzignato

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  • Oltre le aspettative

    Agenzia immobiliare che si differenzia per la disponibilità, trasparenza e professionalità.

    Annalisa Guarnaccia

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  • Davvero Rock! Super soddisfatta!

    Fantastici! il mio appartamento a cinisello balsamo è stato venduto in tempo record, considerando il periodo. gli agenti immobiliari mi hanno...

    Deborah Carelli

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  • Professionali

    Professionali . ottimisti sin dall'inizio. attenti alle criticità ma dialoganti e sempre propositivi sulle soluzioni . venduta inaspettatamente...

    Stefano Scarpellino

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  • Ottimo

    Denis amato(catanzaro),manager e agente molto professionale. disponibile all'ascolto e attento ai dettagli di vendita dell'immobile. preciso nello...

    Francesca Marchio

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  • Affidatevi a Danilo cola per vendere o…

    Affidatevi a danilo cola per vendere o comprare casa è una persona seria e affidabile

    Pasqualina Fagiolo iuliucci

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  • Professionalità ed esperienza

    Affidarmi a rockagent è stata un’ottima scelta! paola mi ha dimostrato molta professionalità e particolare attenzione alle mie esigenze.

    Cristina V.

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  • Agenzia seria

    Agenzia seria, agente immobiliare, luigi silipo, professionale, disponibile, paziente

    Daniela Tarantino

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  • Vendita Garage

    Siamo stati seguiti da stefano battocchio per la vendita di un garage, il quale ha portato a termine l'incarico con molta professionalità, sempre...

    Alessandro e Paola

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  • Consiglio la signora Manuela

    Consiglio la signora manuela: affidabile, seria, puntuale e professionale!ottima agenzia.

    Rosario Cantarella

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  • Professionali cordiali efficienti.

    Menzione particolare va a marco de pietto, sempre presente al telefono e fisicamente, pronto a superare anche condizioni climatiche avverse, andando...

    Ginaluca F.

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  • Dream Home

    Gentilezza, disponibilità, tanta professionalità, velocità nella vendita e risparmi nei costi , sono molto soddisfatta di avervi scelto.

    Agnese Nasti

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  • Professionalità

    Marco, il nostro agente di riferimento mostra in pieno la serietà e la professionalità dell'azienda. lui e il suo team sempre precisi e disponibili...

    Silvana Montani

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  • Consiglio vivamente

    Molto soddisfatta delle mie aspettative. il preliminare, rispecchiante tutte le mie richieste, è arrivato nei tempi previsti.

    Ivana M.

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  • Cortesia e preparazione

    Cortesia, preparazione e capacità di comprendere e dirigere la trattativa nel rispetto delle parti coinvolte.

    Gianluca Runza

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  • Molto bene

    Mi sono trovata molto bene. ho acquistato con rockagent un appartamento a roma e sono stata seguita da fabio proietti ciani che mi ha sopportato con...

    Giuditta Zagordo

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  • Professionalità

    Sto vendendo il mio appartamento in roma con l'assistenza dell'agenzia di mediazione rockagent. una squadra eccezionale, ho feedback continui delle...

    Franca Formiggini

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  • Professionalità e competenza

    L' agente che ci ha seguiti nella trattativa per l'acquisto di un immobile, ha mostrato estrema professionalità, disponibilità e competenza nel...

    Anna e Paolo

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4.9/5 | 1066 recensioni

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