• 311 mq superficie
  • 7 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 5 p. auto p. auto
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  • 1 piano piano
  • 5 p. auto p. auto

Villa
venduto a Aci Catena

Via Nizzeti 211

€ 315.000

Descrizione

VENDUTO DA ROCKAGENT CATANIA IN 31 GIORNI

Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione.

Ad Aci Catena, in Via Nizzeti 211, curiamo la vendita di una villa distribuita su tre piani per complessivi 311 mq. circa. E' corredata da un garage di circa 55 mq ed un giardino privato di circa 100 mq.
La Villa si trova all'interno di un residence dal verde molto curato. Dispone di altri due posti auto di fronte al garage di pertinenza e un altro in aggiunta, all'interno dello spazio comune. E' fornita di due cancelli automatici. Il primo conduce ai garage, il secondo ai posti auto in comune; infine, un cancello pedonale, tramite il quale si accede ai viottoli che conducono all'ingresso principale delle ville, ognuna munita di cancello proprio.
Al piano semi cantinato troviamo il garage doppio, l'ampia taverna munita di cucina a vista che affaccia sul balcone, un bagno con doccia ed una camera che potrebbe essere adibita a studio o sala lettura.
Salendo al piano terra troviamo il salone di ampia metratura che si affaccia sul giardino, un piccolo disimpegno, una camera da letto con balconcino, un bagno con doccia, la cucina abitabile e la lavanderia che si affacciano sullo stesso balcone.
Salendo al primo piano mansardato troviamo tre camere da letto ed un bagno con vasca.
Oltre al riscaldamento a metano vi sono posizionati tre condizionatori d'aria (fredda): due nel salone ed uno al piano superiore.
La villa dispone di due serbatoi d'acqua da 500 lt cadauno e di predisposizione impianto d'allarme.
Alcuni dettagli tecnici:
- E' stata effettuata una nuova coibentazione sotto il tetto tramite cappotto termico da cm.10 + 4 ;
- L' installazione di impianto fotovoltaico da 6 KW. più l'apposizione di ulteriori due pannelli di accumulo per garantire acqua calda pari a 180 lt .
- L' installazione in garage di batterie di accumulo per ulteriori 10 kw. Entra in funzione in automatico durante il crepuscolo per consentire una corretta distribuzione del calore ed illuminazione tramite le pompe di calore. Qualora dovesse esaurirsi la quantità di energia accumulata entrerebbe in funzione la caldaia a condensazione di ultima generazione.
- Qualora si avesse un'auto elettrica la si potrebbe caricare comodamente da casa tramite la colonnina inserita in garage.
Come si può evincere la recente ristrutturazione ha dotato la casa di tutti i comfort rispettando l'ambiente.
Classe Energetica A4.

Punti di forza dell'immobile:

  • ampia e luminosa
  • classe energetica A4

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398 città attive

Siamo presenti in 82 province italiane, da Milano a Catania passando per Roma. Spinti dalla fiducia dei nostri clienti, lanciamo il servizio RockAgent in nuove città.

2.300 vendite e affitti

Negli ultimi 3 anni abbiamo venduto o affittato oltre 2.300 immobili. Centinaia di clienti ogni mese ci affidano la gestione dei loro immobili, consapevoli del fatto che con noi otterranno un servizio eccellente.

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Parola a voi

Centinaia di clienti soddisfatti hanno venduto, acquistato e affittato casa con noi. Ecco alcune recensioni certificate rilasciate da alcuni di loro.

  • Competenza e Trasparenza

    Mi ha colpito la professionalità, l'orientamento verso il cliente e la preparazione sui vari punti emersi nei vari step. grandi davvero, ci...

    Antonio Codispoti

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    Ho avuto un appuntamento con l'agente che ha dimostrato di essere una vera professionista, onesta ed estremamente gentile.

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    Professionalità, disponibilità e serietà ecco quanto posso dire sull'agente che mi ha seguita nella consulenza per la vendita di casa. super...

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    L'agente che ci ha seguito a curato nel dettaglio la vendita. lo ringraziamo e lo consigliamo vivamente.

    Marco e Luana

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  • agenzia efficiente con personale qualificato

    Personale qualificato, competente pronto a risolvere qualsiasi problema si fosse presentato. il signor martinelli è stato sempre disponibile e...

    carmela longo

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  • Siamo stati seguiti dal sig Luca…

    Siamo stati seguiti dal sig luca licandro per la compravendita di un immobile in abruzzo. gentile, preciso, disponibile, serio. ottima esperienza

    valentina berardi

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  • Professionalità e risultati eccellenti con Daniela Drago e Rock Agent

    Ho avuto il piacere di affidarmi alla signora daniela drago di rock agent per la vendita della mia casa, e non potrei essere più soddisfatto della...

    Andrea Salvatore Spampinato

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  • Professionalità

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  • Professionalità e cortesia

    Shaul pace di rock agent è un agente di grande professionalità e disponibilità e, cosa non trascurabile, una persona estremamente cortese e capace...

    Eucleia Rob

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  • La nostra esperienza con la RockAgent è…positiva

    La nostra esperienza con la rockagent è stata assolutamente positiva e da consigliare. l'immobile è stato venduto velocemente ed al prezzo...

    Isabella Mangone

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  • Non possiamo che essere soddisfatti

    Non possiamo che essere assolutamente soddisfatti dal servizio offerto da rockagent nonché dalla signora drago daniela, sottolineando la sua...

    Cannavò Carlo

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  • Stefano battocchio ha reso l'acquisto…

    Stefano battocchio ha reso l'acquisto della nostra nuova casa un esperienza piacevole,molto attento nel suo lavoro e sempre disponibile ringrazio lui...

    Sara Richiardone

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  • IL TOP ROCKAGENT

    Professionalità, serietà, affidabilità, disponibilità, competenza e tante altre ancora le caratteristiche che contraddistinguono l'agenzia...

    Gregorio e Roberta

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  • Professionalità

    Marco, il nostro agente di riferimento mostra in pieno la serietà e la professionalità dell'azienda. lui e il suo team sempre precisi e disponibili...

    Silvana Montani

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    Barbara Bruscia

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  • Competenza

    Competenza, affidabilità e cortesia: grazie a queste caratteristiche, la vendita della nostra casa è stata facile e veloce.

    Simonetta Galletti

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  • Professionalità dalla A alla Z

    Professionalità dalla a alla z e una politica economica sicuramente molto vantaggiosa per chi vende e per chi compra

    miriam chiarelli

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  • Esperienza positiva

    Esperienza positiva. l'agente denis amato è stato disponibile e cordiale fino alla fine della trattativa. trattativa lunga a causa del covid ma alla...

    Salvatore Vallone

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  • Buona la prima

    L' agente immobiliare è stata gentile, fattiva e molto professionale. in meno di 24 ore avevo visto l'appartamento, firmato il contratto e avuto le...

    Antonio Zingale

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  • Vendita immobiliare

    Ho scelto la rockagent per la vendita del mio appartamento a roma, zona san giovanni. sono soddisfatta del loro operato inoltre ho risparmiato...

    Roberta S.

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