Negozio in vendita, via Cavour 92, Zona Mare, Alba Adriatica

Descrizione

A pochi passi dal mare, in posizione strategica e servita, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 88 mq, con grande potenziale di trasformazione.

L'immobile, attualmente in categoria catastale C/1, si presta perfettamente a un cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di due comode unità abitative, ideali sia per uso residenziale che per investimento turistico.

✅ Caratteristiche principali:
Superficie interna: circa 88 mq
Due garage al piano seminterrato, ideali anche come deposito o pertinenza privata
Ampia corte esterna esclusiva, perfetta per parcheggi, giardino, zona relax o spazi estivi
Accesso diretto e indipendente
Contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i servizi
Questa proposta rappresenta un’occasione rara per chi cerca:

Una soluzione vicino al mare con possibilità di personalizzazione completa
Un immobile trasformabile e valorizzabile nel tempo
Due unità indipendenti da mettere a reddito o utilizzare in famiglia

Punti di forza dell'immobile:

• #DoppiaOccasioneAlMare
• #InvestimentoAdAlbaAdriatica
• #LocaleTrasformabile