Negozio in affitto, Bar Ristorante Pizzeria via Messapica 6/8, Ugento Paese, Ugento

Descrizione

Situato nel cuore di Ugento, questo locale commerciale si trova in Via Messapica n. 6-8, una posizione strategica che offre visibilità e accessibilità. Dispone di tre ingressi, due sulla via principale e uno sul retro, accessibile da una tipica stradina del centro storico, confinante con il palazzo comunale. La zona é ben servita e frequentata, rendendo l'immobile ideale per attività commerciali che desiderano beneficiare di un flusso costante di passanti e potenziali clienti. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture della città, contribuendo a creare un ambiente dinamico e vivace. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 175 metri quadrati, offrendo ampi spazi per l'allestimento e la personalizzazione secondo le esigenze specifiche dell'attività. La presenza di una ampia cucina e due canne fumarie, aggiunge valore e versatilità, permettendo di integrare servizi di ristorazione o catering. Sono disponibili quattro bagni, un elemento che assicura comfort e praticità sia per il personale che per i clienti. All'interno è costituito da 4 locali di notevoli altezze voltati a stella e a botte disposti su diversi livelli. L'immobile, si presta a molteplici utilizzi grazie anche alla sua configurazione esterna sul fonte del locale, che dispone di spazi sufficienti per l'autorizzazione ad occupare il suolo pubblico per il servizio all'aperto. L'immobile è attualmente libero, pronto e a norma, consentendo un immediato avvio delle attività. Non è presente un servizio di portineria, un aspetto che potrebbe ridurre i costi di gestione. L'immobile viene proposto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Questa caratteristica rappresenta un'opportunità per creare un ambiente unico e distintivo, in linea con l'identità del marchio o dell'attività che si intende avviare.

Punti di forza dell'immobile:

• Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine
• Locale ristrutturato a norma per bar/ristorante/pizzeria
• Situato nel cuore del paese con 3 ingressi e spazi all'aperto