Terreno agricolo in vendita, Frazione Camporello 7/8, San Damiano Al Colle

Descrizione

Vendesi terreno agricolo con potenziale edificatorio e vitivinicolo – posizione panoramica in zona collinare
In splendida posizione collinare, proponiamo in vendita un terreno agricolo della superficie complessiva di circa 25.200 mq, così suddiviso:
23.500 mq circa destinati a vigneto (qualità catastale),
1.345 mq di bosco misto,
361 mq di area edificabile, con la presenza di un immobile collabente (accatastato), da recuperare o ricostruire.
Il terreno confina con altre proprietà adiacenti attualmente in vendita, con le quali forma un unico corpo collinare, facilmente accorpabile. Ciò rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare un’azienda agricola o vitivinicola, grazie all'estensione, alla vocazione del terreno e alla posizione strategica.
Oltre alla destinazione agricola, la proprietà si presta anche ad altri sviluppi compatibili con il contesto paesaggistico locale, come:
attività agrituristiche o ricettive di tipo rurale.
Contesto tranquillo e riservato, con ottima esposizione solare e facilmente accessibile.
(le foto finali sono rappresentative del paese e del contesto)

Punti di forza dell'immobile:

• Terreno con vocazione vitivinicola ed edificabile
• Posizione collinare panoramica, tranquilla ma facilmente accessibile.
• Opportunità di ampliamento, grazie alla contiguità con altri terreni