Trilocale in vendita, Strada Provinciale Madonnelle 234, Ponticelli, Napoli

Descrizione

Situato a Ponticelli, l'appartamento in vendita si trova lungo la Strada Provinciale Madonnelle, una zona che offre un contesto urbano vivace e ben collegato. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, con accesso a numerosi servizi e infrastrutture. La vicinanza ai principali mezzi di trasporto rende questa proprietà particolarmente interessante per chi necessita di spostarsi facilmente all'interno della città.
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 105 metri quadrati, è situato al terzo piano di un edificio residenziale. La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. Il bagno completa la composizione dell'immobile, garantendo comfort e praticità.
L'immobile si presenta in buono stato, è presente una porzione di cantinola al piano S1. Di proprietà anche una porzione di corte comune per il posto auto.
Essendo un immobile a reddito, può rappresentare un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. La categoria catastale A/3 conferma la destinazione residenziale dell'appartamento, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative.
L'immobile è locato ad un canone annuo di € 4.200,00 con scadenza il 31/01/2028 ( seconda scadenza).
Le linee autobus più vicine sono MADONNELLE-VIA NAPOLI (70 m), PALERMO-MADONNELLE e altre 10 fermate nel raggio di 500 m.
L'asilo per bambini più vicino dista 410 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: NA IC 88 DE FILIPPO (360 m), I.C. S.M. S.GIOV. BOSCO VOLLA e altre 4 scuole nel raggio di 500 m.
Ottimo per uso investimento

Punti di forza dell'immobile:

• Luminoso
• posto auto e cantinola
• ampio