Ufficio in vendita, Corso Sicilia 64A, Centro Storico, Catania

Descrizione

L'immobile si trova in una posizione strategica nel cuore di Catania, precisamente su Corso Sicilia. Questa zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, rendendola ideale per chi desidera un ambiente dinamico e ben collegato. L'edificio in cui è situato l'ufficio si sviluppa su sei piani e l'unità in vendita si trova al secondo piano, facilmente accessibile grazie alla presenza di due ascensori. La portineria è attiva per l'intera giornata, garantendo sicurezza e assistenza continua.

L'ufficio ha una superficie commerciale di circa 144 metri quadrati e si presenta come un ambiente versatile, adatto a diverse esigenze professionali. La disposizione interna include due bagni e un terrazzo a livello di circa 70 mq, offrendo spazi esterni che possono essere utilizzati per momenti di relax o per incontri informali. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento acustico e termico. L'immobile è libero su due lati paralleli, permettendo una buona illuminazione naturale durante il giorno. Attualmente, l'ufficio è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.

L'immobile è accatastato come A/10 e viene venduto non arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze lavorative. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Al momento, l'ufficio non dispone di un sistema di riscaldamento né di climatizzazione, aspetti che possono essere considerati durante la ristrutturazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ufficio in una posizione centrale e ben servita, con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze professionali.

Punti di forza dell'immobile:

• vista mare
• luminoso
• terrazza privata