Trilocale in vendita, via Michele Coppino 154, Madonna di Campagna, Torino

Descrizione

In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al piano rialzato di uno stabile anni ’70 in buone condizioni generali.
L’appartamento, con superficie commerciale di 84 mq, si compone di un ingresso, un tinello spazioso con cucinino e balcone verandato, due grandi camere (di cui una con balcone verandato), bagno finestrato, ripostiglio e cantina al piano interrato.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1995 e recentemente oggetto di cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione, con pratica catastale e urbanistica già completata, risultando quindi immediatamente idoneo all’uso residenziale.
Gli infissi interni sono stati sostituiti con serramenti in PVC e doppio vetro. Le portefinestre che affacciano sui balconi non sono state sostituite, in quanto protette dalle verande già presenti. Tutte le finestre sono dotate di serrande di sicurezza in metallo motorizzate ed è presente la porta blindata.
L’esposizione è doppia, nord-sud, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e valvole termostatiche, mentre l’acqua calda è prodotta da un boiler a gas esterno.
Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 € annui, mentre il costo del riscaldamento si aggira intorno agli 800 € all’anno.
Completano la proprietà un comodo box auto di costruzione recente (1998), dotato di basculante elettrica e con dimensioni generose, ideale anche per SUV o veicoli di grandi dimensioni.
La zona è molto apprezzata per la presenza di servizi, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e un’area verde con parco giochi a pochi passi da casa.
Soluzione interessante sia per famiglie che per investimento.

Punti di forza dell'immobile:

• Spazioso
• Garage