Magazzino o deposito in vendita, via Monte Suello 4, Sacra Famiglia, Padova

Descrizione

Proponiamo Magazzino ufficio ( possibilità di cambio destinazione d'uso residenziale) di 54 mq al piano terra, situato in ottimo contesto residenziale e commerciale in zona centrale di Padova, a soli 1 km dal centro storico.

L’immobile è composto da:
• Ampia stanza open space, ideale per due postazioni di lavoro più area archivio
• Seconda stanza (ex garage), utilizzabile come archivio o ulteriore spazio ufficio
• Antibagno e bagno finestrato

Gli ambienti sono molto luminosi, grazie alla presenza di quattro finestre.

Dotazioni e sicurezza:
• Porta blindata
• Sistema di allarme
• Inferriate su tutte le finestre
• Accesso dal vano scale con portone elettrico, ufficio immediatamente sulla destra

Impianti e comfort:
• Impianto elettrico a norma
• Rete internet cablata
• Citofono e campanello
• Impianto di illuminazione completo
• Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (caldo/freddo)

Completano la proprietà:
• Posto auto riservato di proprietà
• Ingresso da cancello elettrico

Posizione strategica:
Zona servita e facilmente accessibile, con nuova fermata del tram in fase di realizzazione a soli 50 metri, che garantirà un rapido collegamento con il centro di Padova e le principali aree della città.

Costi di gestione contenuti, con basse spese condominiali e consumi ridotti.

Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o attività direzionali che cercano funzionalità, sicurezza e comodità in una posizione strategica.

Punti di forza dell'immobile:

• impianto di allarme istallato
• climatizzatore daikin nuovo
• luminoso