Villa in vendita, via Soldato M. Mastrangelo 2, Grumo Appula

Descrizione

Situata in una tranquilla zona residenziale di Grumo Appula, questa villa bifamiliare si trova in Via Soldato M. Mastrangelo. La posizione ad angolo dell'immobile garantisce una buona esposizione e luminosità, con due lati liberi che offrono una piacevole sensazione di spazio e apertura. La villa è facilmente accessibile anche per persone con disabilità, grazie alla sua ubicazione al piano terra di un edificio di un solo piano.
La villa si estende su una superficie commerciale di circa 218 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e funzionale. La casa è disposta su due livelli, al piano terra troviamo: ingresso ampio, cucina abitabile, salone ampio con finestra, camera da letto ampia, bagno rifatto a nuovo di recente con doccia, cameretta; al piano seminterrato troviamo un ampia cantina con doppio accesso sia con scala interna che con scale esterna dal patio; infine al primo piano troviamo un altro appartamento che ha un accesso separato dal primo piano e composto da: ingresso, salone a vista, cucina con terrazzo a livello, disimpegno bagno con vasca e camera da letto. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto da personalizzare. La villa include anche una cantina, utile per lo stoccaggio, ed un posto auto, che rappresentano un valore aggiunto per chi possiede più veicoli. L'immobile si presenta in buono stato e non è arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico.
La sicurezza è assicurata da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, offrendo un controllo efficiente dei consumi energetici. E' presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo, la disposizione degli spazi e la qualità costruttiva dell'immobile contribuiscono a mantenere un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La villa non dispone di servizio di portineria, offrendo così una maggiore privacy e indipendenza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata a Grumo Appula.

Punti di forza dell'immobile:

• angolare
• luminoso
• buone condizioni