Negozio in affitto, Corso Pietro Giannone 52, Centro, Foggia

Descrizione

Situato in una posizione strategica nel cuore di Foggia, questo immobile si trova su Corso Pietro Giannone, una delle arterie principali della città. La zona è caratterizzata da un vivace contesto commerciale e residenziale, offrendo un'ottima visibilità e accessibilità. La presenza di un accesso per disabili rende l'immobile facilmente fruibile da tutti, contribuendo a un ambiente inclusivo e accogliente.

Si affitta arredato; vetrina su Corso Giannone ed inferriate, allarme. Si vende anche l’attività.

L'immobile, che si estende su una superficie commerciale di 51 mq, è situato al piano terra di un edificio di due piani. Si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La composizione interna include un bagno funzionale e un armadio a muro, offrendo praticità e comfort. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre l'arredamento già presente consente un immediato utilizzo dello spazio. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite una pompa di calore, con un impianto ad aria che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, il climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo offre ulteriore controllo sulla temperatura interna.

L'immobile è dotato di un impianto di allarme, garantendo sicurezza e tranquillità. Sebbene non vi sia un servizio di portineria, la gestione autonoma degli spazi è facilitata dalle caratteristiche dell'immobile stesso. Essendo libero e disponibile per l'affitto, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente versatile e ben posizionato. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione d'uso commerciale, rendendolo ideale per attività che necessitano di una presenza centrale e ben collegata.

Punti di forza dell'immobile:

• pieno centro, zona di grande passeggio
• ottimo e ristrutturato
• tra le più belle vetrine del viale