Studio in vendita, via Amilcare Ponchielli 23, Savena, Bologna

€ 899.000
  • 247 mq superficie
  • 5 locali locali
  • 2 piano piano
  • 8 bagni bagni
  • 255 p. auto p. auto
  • 247 mq superficie
  • 5 locali locali
  • 2 piano piano
  • 8 bagni bagni
  • 255 p. auto p. auto

Descrizione

Investimento Sicuro a Bologna – Rendita oltre il 6% annuo

In vendita i muri di un locale commerciale situato all’interno del Centro Commerciale di San Ruffillo (zona Savena/Toscana), posizione strategica e di fortissimo passaggio, garantito dalla presenza del punto vendita Coop più frequentato di Bologna.

Punti di forza:

Rendita annua superiore al 6%

Vendita solo muri, non attività (STUDIO DENTISTICO)

Inquilino affidabile: studio dentistico storico, garanzia di continuità e clientela consolidata

Accatastato A\10

Servizi del centro commerciale: vigilanza, parcheggi, bagni, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate

Posizione strategica: zona Savena/Toscana, vicinissima alla tangenziale e comoda ai principali collegamenti.

Opportunità unica per chi desidera un investimento solido, redditizio e con conduttore professionale e stabile come un centro dentistico.

Contattaci subito per informazioni e appuntamenti CHIAMA LO +39 051.042.0058

Punti di forza dell'immobile:

  • vendita muri studio dentistico
  • centro commerciale San Ruffillo
  • rendita sicura

Informazioni principali

  • Vendita
  • Studio
  • 247 mq
  • 5 (3 camere da letto, 2 altro), 8 bagni, cucina abitabile
  • 255 posti auto
  • 2° di 2, con ascensore
  • Ristrutturato, classe immobile media
  • Arredato
  • Doppio vetro / Metallo
  • Mezza giornata
  • Nord, Est, Sud, Cavedio
  • 162376

Altre caratteristiche

  • Ascensore
  • Campi da tennis
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Reception
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Reception
  • Accesso per disabili
  • Giardino Comune
  • Arredato

Costi

  • € 899.000
  • A/10, rendita € 10.080
  • € 250/mese

Efficienza energetica

  • 1990
  • Ristrutturato
  • Centralizzato, ad aria, alimentato a gas
  • Centralizzato
  • Freddo/Caldo
  • F
  • 175 kWh/m2anno
  • € 500/anno
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Planimetria

Virtual Tour

Indirizzo e mappa

Bologna - Via Amilcare Ponchielli, 23, Savena

Zona Savena