Negozio in vendita, via Vincenzo Giuffrida 129, Province, Catania

Descrizione

In posizione strategica, a pochi passi dalla fermata metro Province e in zona centralissima tra Piazza Lincoln e viale Raffaello Sanzio, proponiamo in vendita un locale commerciale indipendente recentemente ristrutturato, ideale per molteplici attività.
L’immobile, dotato di doppio ingresso – uno con ampia vetrina su strada, perfetto per garantire massima visibilità, e uno secondario dall’androne condominiale, più riservato – si presta perfettamente come negozio, bottega, studio professionale o ufficio di rappresentanza.
La posizione, facilmente accessibile e ben collegata, lo rende particolarmente interessante anche per professionisti, data la vicinanza al Tribunale di Catania (circa 15 minuti a piedi), o come punto d'appoggio/pied-à-terre.

Tra i punti di forza:
- Pavimentazione, impianti idrico ed elettrico e bagno completamente nuovi
- Ottima visibilità commerciale
- Possibilità di cambio d’uso per adattarlo a diverse esigenze
- Subito disponibile
- Ottimo investimento con rendita stimata oltre il 12% annuo (circa €6.000/anno)

Un’occasione versatile e pronta all’uso nel cuore di Catania.

Punti di forza dell'immobile:

• indipendente
• ristrutturato
• ottima posizione