Negozio in vendita, via Crociferi 62, Centro Storico, Catania

€ 129.000
  • 56 m2 superficie
  • 2 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • T piano piano
  • 56 m2 superficie
  • 2 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • T piano piano

Descrizione

Nel cuore della Catania barocca, tra via di San Giuliano e Villa Cerami, e precisamente in via Crociferi, proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano terra di un palazzo storico.

Il negozio si presenta con un ingresso dalla via Crociferi al civico 62, e ingresso di servizio dalla corte condominiale dell'edificio che immette direttamente sul retro del negozio.

Il locale è composto al piano terra da sala, disimpegno per accesso al wc e ingresso di servizio dalla corte interna. Una scala in legno conduce al piano primo (ammezzato), realizzato in soppalco (la cui altezza al colmo delle volte è di 2,20m), e piccolo vano sul retro con finestra e affaccio sulla corte.

L'immobile è molto luminoso e si presenta in ottimo stato di manutenzione.

Attualmente è locato ad una società di servizi turistici con canone annuo pari a 7.800 euro.

Punti di forza dell'immobile:
  • ottimo reddito
  • posizione centralissima
  • condizioni interne ottime

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Negozio
  • 56 m2
  • 2 (2 altro), 1 bagno
  • Multipiano (su 2 piani)
  • Ottimo, classe immobile media
  • Non Arredato
  • No
  • Ovest, Est, Sud, Cavedio

Altre caratteristiche

  • Infissi esterni
  • Non Arredato

Costi

  • € 129.000
  • C/1, rendita € 913
  • € 32/mese

Efficienza energetica

  • 1900
  • Ottimo
  • Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • E
  • 208,81 kWh/m²a
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Planimetria

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Indirizzo e mappa

Catania - Via Crociferi, 62, Centro Storico

Zona Centro Storico