Trilocale in vendita, Corso Lione 66, Borgo San Paolo, Torino

Descrizione

In Corso Lione 66, a pochi minuti dal Politecnico di Torino e in una zona servita e vivace, proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e montascale, recentemente oggetto di lavori di manutenzione (facciata interna rifatta e ascensore rinnovato).

L’alloggio, completamente ristrutturato nel 2015 con certificazioni impianti, offre ambienti moderni e funzionali: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto entrambe con balcone, bagno finestrato ed un piccolo ripostiglio.
Un ulteriore balconcino lato cortile è accessibile dalla scala condominiale, mentre al piano interrato si trova una cantina di pertinenza.

Grazie all’esposizione est verso Corso Lione, l’appartamento risulta luminoso e arioso fin dalle prime ore del giorno.
Gli infissi in legno con doppio vetro, il teleriscaldamento con termovalvole e la classe energetica C (EPgl 98 kWh/m²) assicurano comfort e bassi consumi.

La posizione è strategica e ben collegata, vicina a mezzi pubblici, supermercati e servizi di quartiere.
Perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento pronto da mettere a reddito, con una redditività potenziale del 5,5% annuo in caso di locazione a studenti universitari.

Punti di forza dell'immobile:

• Ristrutturato
• Investimento
• Politecnico