Negozio in vendita, Corso Vittorio Gui 11, Fano
- 88 mq superficie
- 1
locali
- T
piano
- 1
bagni
Descrizione
Situato nel quartiere di Fano 2, il negozio (anche uso ufficio) in vendita si trova in Corso Vittorio Gui, in uno dei quartieri più popolosi della città, ricco di condomini ed abitazioni. Questa posizione offre un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano attrarre una clientela variegata. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da altre attività commerciali, rendendo l'immobile un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una posizione centrale e dinamica.
L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di tre piani. Si tratta di un open space con antibagno e bagno, elemento essenziale per garantire comfort e praticità sia per i clienti che per il personale. L'ambiente è accogliente e ben illuminato, caratteristiche che contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole e professionale.
Tra le altre informazioni rilevanti, il locale è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo così un'efficiente gestione dei consumi energetici. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione commerciale dell'immobile, che è attualmente libero e pronto per essere occupato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una delle zone più vivaci di Fano.
Informazioni principali
- Vendita - Piena proprietà
- Negozio
- 88 mq
- 1 (1 altro), 1 bagno
- Piano terra (su 3 piani)
- Buono, classe immobile media
- Arredato
- Cavedio, Nord, Sud
- 168092
Altre caratteristiche
- Infissi esterni
- Arredato
Costi
- € 120.000
- C/1, rendita € 1.724
Efficienza energetica
- 1980
- Buono
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Assente
- In attesa di certificazione
Video
Indirizzo e mappa
Fano - Corso Vittorio Gui, 11