Trilocale in vendita, viale Attilio Bertolucci 105, Settecamini, Roma

€ 195.000
  • 92 mq superficie
  • 3 locali locali
  • 1 piano piano
  • 2 bagni bagni
  • 1 p. auto p. auto
  • 92 mq superficie
  • 3 locali locali
  • 1 piano piano
  • 2 bagni bagni
  • 1 p. auto p. auto

Descrizione

Rockagent S.p.A. propone in vendita un appartamento che accoglie con calore e luminosità, situato al primo piano di una graziosa palazzina in cortina di soli tre piani, immersa in un contesto tranquillo e piacevole. Un luogo dove ogni giorno si respira serenità, pur restando vicini a tutti i servizi.

Varcando la soglia, si viene subito avvolti dall’ampiezza del salone, impreziosito dal parquet che dona eleganza e armonia all’ambiente. La cucina, pratica e ben organizzata, è ideale per chi ama vivere la casa con funzionalità e convivialità.
La zona notte offre due camere accoglienti e silenziose, perfette per il relax, mentre i doppi servizi, entrambi dotati di finestra, garantiscono comfort, luminosità e un naturale ricambio d’aria.
I due balconi regalano angoli all’aperto da vivere quotidianamente, tra luce e tranquillità.

A completare la proprietà, una cantina e un posto auto coperto, un valore aggiunto che assicura praticità e protezione per il proprio veicolo in ogni stagione.

L’immobile è in diritto di superficie, già affrancato dal prezzo massimo di cessione, permettendo di godere della casa senza vincoli sul valore di vendita.

La zona, riservata e serena, è al tempo stesso ben collegata: il Bus 41 conduce direttamente alla fermata della metropolitana Rebibbia in circa 20 minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani.

Un appartamento che unisce comfort, atmosfera e praticità: la soluzione ideale per chi desidera una casa da vivere e sentire davvero propria, in un quartiere tranquillo e ben servito.

Punti di forza dell'immobile:

  • panoramico
  • doppi servizi
  • posto auto e cantina

Informazioni principali

  • Vendita - Diritto superficie
  • Appartamento
  • 92 mq
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
  • 1 posto auto
  • 1° di 3, con ascensore
  • Buono, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / Legno
  • No
  • Ovest, Est
  • 166346

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Ascensore
  • Cantina
  • Cablato
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Giardino Comune
  • Non Arredato

Costi

  • € 195.000
  • A/2, rendita € 812
  • € 100/mese

Efficienza energetica

  • 2000
  • Buono
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Assente
  • F
  • 157,39 kWh/m2anno
A
B
C
D
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F
G

Planimetria

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Indirizzo e mappa

Roma - Viale Attilio Bertolucci, 105, Settecamini

Zona Settecamini

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