Monolocale in affitto, via Teodoro Lovati 20, Policlinico, Pavia

Descrizione

Situato in una posizione strategica a Pavia, vicino alla stazione, all'ospedale principale, alle strutture universitarie e al Centro, l'immobile si trova in Via Teodoro Lovati, una zona ben servita e facilmente accessibile. L'appartamento è ubicato al primo piano di un edificio di cinque piani dotato di ascensore, che garantisce un comodo accesso anche per persone con disabilità. La presenza di un giardino comune offre un piacevole spazio verde per i residenti, mentre il cancello elettrico assicura un accesso controllato e sicuro.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 35 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. È composto da una monocamera accogliente, con angolo soggiorno, angolo studio e zona notte, un cucinotto funzionale e un bagno ben rifinito. L'unità abitativa dispone di un balcone che offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è arredato e include un pratico armadio a muro nell'antibagno, ottimizzando così lo spazio disponibile.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori regolato con termovalvole, alimentato a metano, assicurando un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Sebbene non sia presente un climatizzatore, la disposizione interna e l'orientamento dell'appartamento contribuiscono a mantenere una temperatura piacevole. La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Un posto auto libero è disponibile nel cortile comune , facilitando così il parcheggio in una zona urbana. L'assenza di un servizio di portineria non compromette la tranquillità e la sicurezza dell'edificio. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata nel cuore di Pavia.
L'appartamento viene locato con contratto transitorio, a persone referenziate e garantite. Oltre al canone di locazione di euro 500 mensili sono richieste euro 100 mensili per spese condominiali, comprensive di riscaldamento.

Punti di forza dell'immobile:

• posizione strategica
• ristrutturata finemente
• Tranquillo ma comodo al centro