Albergo in vendita, via Congregazione 23, Spongano

Descrizione

IL GIARDINO DEGLI ARANCI è un'antica masseria rurale del 1700 con piscina in Salento, (Lecce), appartenente al secolo XVIII nel cuore del nobile paese di Spongano a 45 km sud di Lecce.
Completamente ristrutturata, è una villa di charme con sei camere da letto matrimoniali e/o doppie con 12 posti letto.
Immersa negli agrumeti e dotata di ogni comfort, WiFi, aria condizionata, riscaldamento per l'inverno, antichi camini in pietra, è ideale per gruppi di famiglie con ragazzi e bambini.
Dispone di 6 camere da letto matrimoniali e 5 bagni en suite. Una di queste camere è una suite con grande camera matrimoniale e camera living annessa con due bed sofà (letti singoli). La villa è situata nel centro storico del paese, in un delizioso vicolo molto riservato, in una posizione strategica per chi ama stare nel verde della campagna ma con ogni servizio a portata di mano come bar, banca, supermarket, ristoranti , pizzeria, panetteria, farmacia, etc. che sono tutti raggiungibili a piedi.
Circondata dal verde, piscina esclusiva, "giardini segreti", tipici delle case salentine, con alberi di agrumi e da frutta, ampio terrazzo sovrastante, dista solo 10 minuti di macchina dal mare cristallino di Castro Marina e dal borgo medievale dell'antica cittadina di Castro alta, sul versante Adriatico, dove si arriva percorrendo suggestive scorciatoie asfaltate di campagna. Bellissimi paesi nei dintorni, alcuni sul mare, come la storica e medievale Otranto, a soli 20 minuti di macchina con le belle spiagge delle Alimini, Santa Cesarea Terme sul mare con i suoi rinomati Centri Termali, a soli 15 minuti di macchina, Marittima e Andrano con stabilimenti molto curati sul mare di roccia. La casa si sviluppa a forma di L, ha una superficie interna di circa 270 mq ed esterna di circa 800 mq. E' formata da un corpo principale e una dependance nel giardino "segreto" interno, distante pochi passi. Tre giardini, un grande terrazzo di 170 mq con camera da letto doppia (Menta) e bagno en suite, posto al primo piano con accesso annesso alla villa ma esterno. Il corpo principale si trova sul vicolo di accesso dalla strada ed è composto da soggiorno, cucina - pranzo, entrambe complete di antichi camini in pietra, due camere matrimoniali, Fiore d'Arancio e Citronella, 2 bagni, corridoio e 2 giardini con agrumeti. La dependance invece si trova accedendo dal corridoio interno, attraverso un secondo giardino "segreto", tipico di molte case rurali salentine. La dependance ha 3 camere. Camera da letto matrimoniale Lavanda con bagno in suite e la Suite Bouganville con 2 camere: grande camera da letto matrimoniale con antico camino in pietra e bagno .

Punti di forza dell'immobile:

• Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini.
• Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine.
• Stuttura pronta da mettere a reddito senza ulteriori interventi.