Casale in vendita, Frazione Montale 136, Arcevia

Descrizione

Situato nella tranquilla frazione di Montale, nel comune di Arcevia, questo affascinante casale in pietra rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nel verde delle colline marchigiane, in un contesto di pace e riservatezza. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, lontano dallo stress cittadino ma senza rinunciare alla comodità dei servizi: negozi, supermercati, farmacia, banca, bar e altre attività sono facilmente raggiungibili a piedi. Si tratta di un tipico casale marchigiano che ha già beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione strutturale, tra cui il rifacimento dei solai e l’installazione delle chiavi di contenimento, a garanzia di solidità e sicurezza. La collocazione è strategica: in breve tempo si possono raggiungere il mare di Senigallia, le Grotte di Frasassi, il Parco naturale circostante e numerosi luoghi di interesse culturale e religioso. L’ingresso conduce a una cucina tipica, impreziosita da un grande camino che rende l’ambiente caldo e accogliente nelle serate invernali. Alla destra si trova un locale con ingresso indipendente, ideale come soggiorno aggiuntivo, studio o ufficio. Costo SOLO CASALE eu 160.000
Salendo pochi gradini (circa 10), si accede alla zona giorno principale composta da un ampio e luminoso salone, antibagno, bagno, ripostiglio e due camere da letto. Dal salone si accede a un balcone panoramico con una splendida vista aperta sulle campagne e colline circostanti. Al piano terra è presente un grande locale con soffitti alti, collegato sia internamente dalla cucina sia dotato di ingresso indipendente: uno spazio perfetto da adibire a taverna. Sotto di essa è stata realizzata una suggestiva grotta, con importanti lavori di rinforzo strutturale già eseguiti.
La proprietà comprende inoltre: un ampio locale cat. D/10, attualmente utilizzato come box, con la possibilità di essere trasformato in un mini appartamento;
un antico forno in pietra; un giardino interno recintato, con ingresso indipendente, alberi ad alto fusto che garantiscono ombra naturale e piante di ulivo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. SOLO CASALE costo eu 160.000
Il casale è già abitabile, anche se sono consigliati aggiornamenti agli impianti elettrici e idrici.
L’immobile è dotato di asseverazione tecnica di conformità urbanistica e planimetrica, redatta da un ingegnere.
È possibile organizzare una visita in videochiamata con l’agente immobiliare Fortunati, che fornirà ogni dettaglio e accompagnerà l’acquirente in tutte le fasi fino al rogito.
Il metraggio indicato è da considerarsi indicativo e non esaustivo.

Punti di forza dell'immobile:

• indipendente con giardino
• ottima ubicazione
• solare