Casale in vendita, Frazione Costa 123, Arcevia

Descrizione

Casale in pietra con travi in legno a vista e terreno agricolo. Ricostruito a nuovo. Fantastico !
Nella splendida regione Marche, immerse nelle solari e tranquille colline, proponiamo in vendita questo splendido casale ricostruito.

Guarda subito il video è comprenderai le tante qualità del casale.

Il prezzo comprende quanto segue:
- Appartamento indipendente, molto confortevole: ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno; - B&B con 5 ampie camere doppie con bagno, arredate e corredate. Il B&B può essere trasformato in villa signorile !.
- Sala ristorante interno per circa 25 / 28 persone, dotato di una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per offrire un'esperienza culinaria indimenticabile ai tuoi clienti/amici. ;
- Cucina professionale;
- Patio esterno con una sala relax comoda e silenziosa dove potrai leggere i tuoi libri, sorseggiare un buon bicchiere di vino o ricevere i Tuoi amici in un luogo accogliente e molto riservato;
- Ampio giardino esterno e parcheggio privato per molte auto;
- Terreno agricolo, circostante, di circa mq 55.550;
- Magazzini, locale lavanderia ed altri locali, tutti a nuovo. Arredato e corredato.

La classe energetica C, evidenzia la perfezione dei lavori. Impianti nuovi e poco utilizzati e pompe di calore pari al nuovo.
Il casale è stato ricostruito in maniera elegante ed ottimale per viverci e svolgere l'attività di ricezione. Molto elegante e signorile il pavimento in cotto, le sue travi in legno, le finestre in doppio vetro in legno. Ogni finitura è stata curata nei minimi dettagli.

Suggeriamo di visitarlo di persona.

La rendita è data da A/2 eu 260,58 D/2 (attività alberghiera e simili) eu 2950
L'immobile è solare, luminoso, riservato pur essendo vicino a strada (quasi esclusivamente di passaggio locale).
L'immobile si trova in una zona dove è molto forte la richiesta di posti letto in B&B dato la sua vicinanza alla montagna ed alle Grotte di Frasassi, Assisi, Loreto ed al mare di Senigallia.

Può essere valutata vendita con la formula di rent to buy, con le condizioni contrattuali tutte da concordare.
E' presente anche un tour virtuale 360 gratuito e senza impegno che puoi richiedere direttamente all'agente immobiliare.
Il metraggio indicato non è esaustivo.
Doppia conformità (urbanistica e planimetrie presenti) - Impianti tutti conformi al momento della costruzione (dopo il 2014)
Da valutare gli incentivi regionali e-o statali per le attività.

Punti di forza dell'immobile:

• Nuovo
• solare, tranquillo
• completo in ogni dettaglio