Terratetto unifamiliare in vendita, Riviera Paleocapa, San Giovanni, Padova

Descrizione

Prestigioso palazzetto storico risalente al XVIII secolo, situato nel cuore della città, all’interno delle mura cinquecentesche e in prossimità di uno degli antichi accessi più importanti di Padova.
L’immobile, un tempo parte di un insediamento dei Cavalieri di Malta, conserva intatte le caratteristiche architettoniche originarie del Settecento, con linee eleganti ed essenziali. Gli interni sono arricchiti da elementi di grande pregio: al piano terra un imponente camino neorinascimentale con cappa affrescata e colonne in pietra, mentre al piano nobile si distinguono soffitti con travi decorate e un ampio salone (portego) impreziosito da sovrapporte dipinte dall’artista Beppi Spolaor, raffiguranti le allegorie delle quattro stagioni.
Il contesto è di assoluto valore storico e culturale, con affaccio e collegamento diretto alla suggestiva corte interna dominata dalla vicina Chiesa di San Giovanni Battista.
Contesto storico e culturale:
La proprietà si inserisce in un’area di grande rilevanza storica, un tempo sede del principale porto fluviale cittadino e punto di accesso per merci e viaggiatori provenienti dai Colli Euganei. La vicina chiesa di San Giovanni delle Navi, di origine seicentesca, conserva opere pittoriche di pregio, un antico organo settecentesco e rappresenta ancora oggi una testimonianza significativa della presenza dei Cavalieri di Malta e delle attività assistenziali svolte nella zona.
Riqualificazione urbana e servizi:
L’area circostante è oggi oggetto di un importante intervento di riqualificazione che ha trasformato l’ex caserma Piave in un moderno campus universitario progettato dall’architetto David Chipperfield. Il progetto ha dato vita a un ampio parco urbano, fruibile esclusivamente a piedi o in bicicletta, e a nuovi spazi dedicati alle Scienze sociali e ai Beni culturali, valorizzando ulteriormente il contesto e la qualità della vita.

L'immobile non presenta vincoli, il che renderà più agevoli eventuali ristrutturazioni o modifiche ed è cosi composto:
-Piano terra: Doppia entrata dalle riviere e da via euganea, al piano terra troviamo più ambienti attualmente adibiti a showroom oltre anche ad un grande box auto e due posti auto esterni;
-Piano primo Nobile: Appartamento principale composta da cinque grande ambienti oltre ai servizi;
-Piano terzo: Appartamento mansardato.
Il palazzo è facilmente divisibile in tre appartamenti di grandi dimensioni.

Caratteristiche principali
• Dimora storica del XVIII secolo
• Contesto unico all’interno delle mura cittadine
• Elementi architettonici e decorativi originali
• Posizione strategica e di pregio
• Inserita in un’area in forte valorizzazione urbana

Punti di forza dell'immobile:

• Dimora storica del XVIII secolo
• Contesto unico all’interno delle mura cittadine
• Facilmente divisibile