Attività / Licenza in vendita, via Nettuno 35, Chioggia

Descrizione

Stabilimento balneare esclusivo in vendita a Chioggia – località Isola Verde

In una delle zone più suggestive e naturali della costa veneta, proponiamo in vendita favoloso stabilimento balneare situato nell’oasi di Isola Verde, con splendida vista mare e accesso diretto alla spiaggia.

La proprietà si distingue per l’ampia metratura, i servizi completi e le eccellenti condizioni generali, rappresentando un’opportunità unica per investimento nel settore turistico.

Caratteristiche principali:
- Ampio portico di 180 mq, realizzato nel 2026 in legno massiccio
- Terrazza al primo piano con vista mare
- Ristorante e bar attrezzati
- Parcheggio privato per circa 60 auto
- Entrata padronale
- Cabine, spogliatoi e docce
- Zona fumatori dedicata
- Parco giochi
- Gazebo prendisole
- Fino a 460 lettini disponibili
- Attrezzature complete per la gestione e manutenzione della spiaggia (inclusi macchinari per la sabbia)

Dotazioni:
- Impianto fotovoltaico da 4,5 kW
- Strutture moderne e ben mantenute

Concessione demaniale valida fino al 2043

Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività balneare in una location esclusiva, immersa nella natura ma facilmente accessibile.

Occasione rara, pronta all’uso e con grande potenziale di sviluppo.

Punti di forza dell'immobile:

• vista mare
• ampia spiaggia
• ottimo stato