Quadrilocale in vendita, Vico II Emanuele Duni 8, Centro storico, Matera

Descrizione

Matera centro – ristrutturato, silenzioso, ideale investimento, perfetto per affitti brevi

A pochi passi dai Sassi di Matera, ma in una posizione davvero tranquilla e riservata, proponiamo un appartamento ristrutturato e pronto all’uso, ideale sia come abitazione sia come investimento a reddito immediato.

La distribuzione interna, con due camere e due bagni, lo rende particolarmente adatto ad attività ricettiva o locazione turistica ad alta rotazione. Le spesse murature in tufo assicurano un eccellente comfort naturale tutto l’anno: ambienti freschi in estate e caldi in inverno, con ridotta necessità di climatizzazione.

Una soluzione rara nel centro di Matera: accessibilità, silenzio e redditività riuniti in un’unica proprietà. Situato in Vico II Emanuele Duni, in un contesto raccolto e discreto, l’immobile si trova al piano terra di un edificio di soli due livelli, garantendo un accesso comodo e immediato.

Caratteristiche principali
Superficie commerciale: circa 133 mq

Distribuzione interna:

- Ampia zona living
- Cucina con sala pranzo separata
- Due camere da letto
- Due bagni
- Ripostiglio

Stato e dotazioni:

- Ristrutturato pochi anni fa, pronto all’uso
- Parzialmente arredato
- Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
- Infissi in doppio vetro (isolamento termo-acustico)
- Videocitofono
- Due lati liberi paralleli, con buona luminosità naturale

Plus tecnico distintivo
Le murature in tufo di elevato spessore garantiscono un eccellente comfort termoigrometrico naturale:

- ambienti freschi in estate
- ambienti caldi in inverno
→ con conseguente riduzione dell’uso di impianti di climatizzazione

Posizione e valore

- Zona centrale ma riservata
- A breve distanza dalle principali attrazioni
- Contesto silenzioso, lontano dal flusso turistico diretto

Perché è un ottimo investimento
Questa soluzione si presta perfettamente a:

- Casa vacanza / locazione turistica
- Investimento a reddito
- Residenza principale di qualità in centro

La combinazione tra posizione strategica, distribuzione funzionale e caratteristiche costruttive rende questo immobile una proposta solida e immediatamente valorizzabile.

Punti di forza dell'immobile:

• poszione centrale
• ottimo investimento
• ristrutturato