Villa in vendita, via Domenico Francesco Falcucci, Livorno

Descrizione

Un’occasione imperdibile nel cuore di Quercianella!
A pochissima distanza dalle suggestive spiagge e dal centro del paese, ricco di servizi e comodità, proponiamo in vendita il piano primo di una elegante villa bifamiliare in stile anni ’900, oggetto di una ristrutturazione completa e accurata.
L’abitazione dispone di ingresso indipendente al piano terra, attraverso una resede privata di circa 70 mq, dalla quale si accede tramite una comoda scala esterna all’unità principale.
All’interno della resede trova spazio un monolocale indipendente, completo di angolo cottura e bagno, soluzione ideale per ospiti, locazioni turistiche o come ambiente multifunzionale.
Elemento distintivo della proprietà è la magnifica terrazza abitabile, con piacevole scorcio di vista mare, direttamente collegata alla zona giorno.
Luminosissima e ben esposta, accompagna tutta la lunghezza dell’abitazione e gode di doppio accesso esterno, sia dal soggiorno che dalla cucina, risultando perfetta per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, una delle quali con balconcino privato, e da due bagni finestrati con doccia, pensati per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia.
L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e si presenta in condizioni eccellenti, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2002 che ha interessato anche tetto e facciate.

Punti di forza:
- Nessuna spesa condominiale, per vivere in totale autonomia
- Posizione ideale, tranquilla ma vicinissima al mare e a tutti i servizi
- Interni ristrutturati e arredati con gusto, pronti per essere abitati
- Perfetta come casa vacanze, con spazi adatti a famiglie o gruppi
- Monolocale indipendente, che amplia le possibilità di utilizzo o reddito
- Resede esclusiva, ideale per momenti conviviali e tempo libero

Una soluzione versatile e completa, perfetta come residenza principale, casa al mare di prestigio o investimento immobiliare grazie alla presenza del monolocale indipendente.