Attività / Licenza in vendita, via San Pietro in Verzolo 19, San Pietro, Pavia

Descrizione

Proponiamo in vendita avviata e solida attività di bar con slot machine, tabaccheria, lotto, enalotto, gratta e vinci e multiservizi, di circa 129 mq., con margini di guadagno nettamente incrementabili, situata in posizione strategica ad elevato passaggio veicolare e pedonale, con ampia possibilità di parcheggio. ARREDO COMPRESO, PREZZO TRATTABILE.
L’attività, ottimamente inserita nel tessuto di quartiere e di passaggio, comprende, oltre alla somministrazione bar (10 KG. DI CAFFE' A SETTIMANA), servizi di tabaccheria, lotto e superenalotto, gratta e vinci, valori bollati, ricariche, vendita articoli di cancelleria e ulteriori servizi complementari collegati all’attività commerciale.
I locali, ristrutturati integralmente nei primi anni 2000, si presentano in ottime condizioni manutentive, con ambienti ampi, curati, funzionali e pronti all’utilizzo. Tutti gli impianti risultano conformi alle normative vigenti e tutte le autorizzazioni amministrative sono regolarmente presenti.
Attività storica e ben avviata, con clientela fidelizzata e interessanti possibilità di ulteriore sviluppo e implementazione dei servizi. Attualmente chiude alle 19:30. OTTIMA OPPORTUNITA' PER SVILUPPARE LA FASCIA SERALE, GLI APERITIVI E LA GESTIONE DELLE SLOT. L'attività viene ora svolta con un orario di chiusura anticipato. Forti margini di incremento di fatturato introducendo il servizio aperitivi e l'orario serale.
Canone di locazione di 1.600 euro/mese, con possibilità di formule flessibili di riscatto. Possibilità di acquisto anche dei locali commerciali.
Consumo di caffè e aggi di sicuro interesse. Consumo di caffè: 10 Kg. a settimana.
A tutela dell'avviamento commerciale e della clientela i dati finanziari analitici e i bilanci verranno condivisi in modo trasparente durante il primo incontro in ufficio, previa sottoscrizione di patto di riservatezza.
Ottima opportunità per rapporto investimento/redditività.

Maggiori informazioni presso il nostro studio.

Punti di forza dell'immobile:

• zona forte passaggio
• clientela fidelizzata
• possibilità ampliamento