Mansarda in vendita, via Fratelli Cervi 41, Trezzano Rosa

Descrizione

Situata a Trezzano Rosa, in Via Fratelli Cervi, questa mansarda abitabile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'edificio, di cui la mansarda occupa il secondo piano, è dotato di ascensore, garantendo un facile accesso anche per persone con disabilità. La presenza di un giardino comune offre uno spazio verde condiviso, perfetto per momenti di relax all'aperto.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 77 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. La mansarda, allestita a trilocale, è composta da una camera da letto accogliente, una camera/studio, un bagno funzionale e un angolo cottura che si integra armoniosamente con la zona giorno. Due balconi offrono uno spazio esterno privato, ideale per godere di un po' di aria fresca. L'appartamento è parzialmente arredato, includendo mobili su misura e un pratico armadio a muro che ottimizza lo spazio disponibile. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico.

Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone della predisposizione di impianto di allarme e di una porta blindata, garantendo sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata fredda per i mesi più caldi. Un box auto privato e un cancello elettrico completano le dotazioni, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Con tre lati liberi, la mansarda gode di una buona esposizione alla luce naturale. La categoria catastale A/2 conferma la destinazione residenziale dell'immobile, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben accessoriata.