Negozio in vendita, via Guglielmo Massaia, Casale Monferrato

Descrizione

A pochi passi dal centro storico di Casale Monferrato e dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita un’unita immobiliare a destinazione commerciale situata al piano terra di un complesso denominato “Vecchia Milano”; quest’ultimo è stato oggetto di completa ristrutturazione sia interna che esterna, con lavori terminati nel 2010, la struttura si presenta in ottimo stato. Il contesto di zona è prettamente residenziale e sono presenti molte attività di vicinato abbastanza floride.

Il negozio ha una metratura di circa 83 mq che si sviluppa in un unico grande locale, con servizio igienico ed una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Le due grandi vetrine su strada danno un ottima visibilità, è munito di doppio ingresso sul retro.

L'unità immobiliare ultimata al 90% circa presenta le seguenti finiture da ultimare che ben si addicono alla personalizzazione in funzione dei possibili utilizzatori finali:
- pavimenti non presenti;
- riscaldamento predisposto di tipo autonomo con caldaia alimentata a gas-metano;
- impianto di condizionamento predisposto;
- impianto elettrico predisposto incassato sottotraccia;
- servizio igienico mancante dei sanitari e rubinetterie;
- i serramenti interni non presenti;
- i serramenti su strada sono in alluminio e specchiature a vetri.

L'altezza del locale adibito a negozio al piano terra è di 2.70 mt, della cantina è di 2.50 mt.

Punti di forza dell'immobile:

• Ampio e luminoso
• Doppia vetrina
• Piano strada