Quadrilocale in vendita, via Gorizia 44, Zona Mare, Alba Adriatica

Descrizione

DUPLEX RISTRUTTURATO DI 150 MQ CON 4 CAMERE, TERRAZZI E GARAGE – A 900 MT DAL MARE
Ad Alba Adriatica, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita un ampio duplex di circa 150 mq, disposto su due livelli e collegato internamente da una comoda scala in legno.
Una soluzione pensata per chi cerca spazio, comfort e versatilità: quattro camere da letto, due bagni, una grande zona giorno e diversi spazi esterni la rendono ideale per una famiglia, ma anche interessante come casa al mare o investimento.
Al secondo piano troviamo la zona giorno, composta da ampio soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno, balcone abitabile con esposizione a ovest e veranda di servizio.
La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo con esposizione a ovest.
La presenza di quattro camere consente di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando anche uno studio, una stanza per gli ospiti o spazi personali aggiuntivi.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato impianti, bagni, pavimenti, rivestimenti e infissi. Un vantaggio importante per chi desidera acquistare una casa di ampie dimensioni senza dover affrontare una ristrutturazione generale.
A completare la proprietà troviamo un garage di circa 21 mq, ideale per l'auto e utile anche per biciclette, scooter, attrezzature e oggetti di uso quotidiano.
Uno dei punti di forza è la posizione: la spiaggia di Alba Adriatica e la pista ciclabile distano circa 900 metri, raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. Potrai così vivere il mare con comodità, senza dover utilizzare necessariamente l'auto.
Anche i servizi sono a portata di mano. Nelle vicinanze sono presenti supermercato, panificio, macelleria, lavanderia, tabaccheria, bar, ristoranti e numerose attività commerciali fruibili durante tutto l'anno.
Le metrature, la distribuzione interna, la ristrutturazione e la posizione rendono questa proprietà interessante anche come abitazione principale, oltre che come casa per le vacanze.
Una casa completa e versatile, dove vivere comodamente tutto l'anno e godersi il mare quando lo si desidera.
La doppia esposizione a ovest valorizza inoltre gli spazi esterni e contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli durante la giornata. La soluzione è particolarmente adatta a chi desidera una casa pronta da vivere, con ampie metrature e una posizione che permette di raggiungere facilmente il mare e i principali servizi. Una proposta da vedere e valutare di persona.

Punti di forza dell'immobile:

• #AlbaAdriatica
• #CasaAlMare
• #Duplex