Bilocale in vendita, via Euganea Praglia 30, Teolo

Descrizione

Situato in Via Euganea Praglia a Teolo, questo appartamento si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale piacevole, con accesso facilitato grazie alla presenza di un cancello indipendente e un sistema di videocitofono che garantiscono sicurezza e privacy. L'appartamento è posto al primo e ultimo piano di un edificio che si sviluppa su un unico livello, offrendo una vista libera su tre lati.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati, è composto da una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. La cucina è semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente raccolto e ben organizzato. Un balcone e un terrazzo completano la composizione, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere dell'aria aperta. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, mentre un armadio a muro offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.

L'appartamento è in buono stato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, garantendo un controllo efficiente della temperatura interna. Sebbene l'immobile non disponga di un sistema di climatizzazione, è presente un impianto di aria condizionata freddo/caldo per un comfort aggiuntivo. La porta blindata assicura un ulteriore livello di sicurezza. La categoria catastale A/2 lo classifica come un'abitazione di tipo civile, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un appartamento funzionale e ben posizionato.

Punti di forza dell'immobile:

• Zona comoda
• Ristrutturato
• Vista colli