Villa in vendita, via di Salè 37, Frascati

Descrizione

FRASCATI: VIA DI SALE' TORRIONE E PRESTIGIOSA DIMORA STORICA

Varcando il cancello e percorrendo il viale d’ingresso di questa straordinaria residenza dall’alto valore archeologico, siamo già immersi in un’atmosfera carica di storia, trovandoci di fronte all’imponente struttura muraria di forma circolare risalente al periodo imperiale, che la tradizione indica come antica dimora estiva appartenente al valoroso generale romano Lucullo.

Questo sito unico nel suo genere è situato nella zona di Frascati ed ha attraversato, nel corso dei secoli, vari processi di trasformazione, ospitando anche una chiesa benedettina, da cui la presenza odierna dell’antico campanile romanico, poi murato all’interno di una torre di difesa dai Conti di Tuscolo.

Ma la sistemazione definitiva fu opera degli Annibaldi in pieno XIII secolo; da allora in poi il sito fu costantemente controllato dai più influenti casati nobiliari succedutisi nel territorio dei Castelli Romani, fino a diventare, verso la metà del XIX secolo, l’odierna proprietà privata di un’autorevole famiglia tuscolana.

All’interno delle mura dell’antico torrione, si erge il principale complesso residenziale, dalla superficie di circa 900 mq totali, circondato dall’incantevole giardino, ricco ancor oggi di pregiatissimi elementi storici originari ben conservati. Il corpo centrale è dotato di sontuosi ambienti e disimpegni di ampie proporzioni, distribuiti egregiamente sui tre livelli dell’immobile. Si potrà accedere alle due ampie sale di rappresentanza e alle spettacolari terrazze al secondo piano, salendo il suggestivo corpo scala, ottenuto all’interno dell’antico campanile.

Da qui, lo sguardo, oltre a perdersi sul suggestivo panorama dei Castelli Romani, potrà ammirare la vasta tenuta di oltre 2 ettari, prevalentemente coltivata a uliveto produttivo.

A completare questa proprietà unica nel suo genere, vi è una deliziosa dependance con entrata indipendente di 90 mq, con affacci che danno sulle rigogliose piante di ulivo.

La tenuta, dunque, con i suoi spazi colmi di storia, offre la possibilità di vivere in un ambito incomparabile, ricco di fascino, che unisce antichità e modernità, immerso in una zona lontana dal caos cittadino ma, nello stesso tempo, ben collegata a strade e autostrade (7 km dal Grande Raccordo Anulare, 20 km dal centro di Roma, a soli 10 km dall’Aeroporto di Ciampino e 35 km dall’Aeroporto Internazionale di Fiumicino - Leonardo da Vinci), senza così rinunciare alla riservatezza e a un contesto naturalistico senza paragoni.

Punti di forza dell'immobile:

• Dimora Storica
• Panoramico
• Unico nel suo genere