Negozio in vendita, via Susa 63, Chiusa Di San Michele

Descrizione

A Chiusa di San Michele, direttamente sulla SS25, trovi un’attività con una posizione che si fa notare. Visibilità dalla strada, facilità di parcheggio e uno spazio esterno già pronto per accogliere la clientela: qui il locale è parte integrante del passaggio quotidiano lungo la valle.

L’ingresso conduce alla grande sala principale, organizzata con tavoli e bancone bar. Uno spazio ampio e versatile, già predisposto per accogliere sia la clientela del bar sia quella del servizio di pranzo.

Alle spalle della sala trovi una grande cucina professionale, completa di attrezzature e pronta per supportare l’attività di somministrazione. Il locale dispone infatti di licenza per la somministrazione e la preparazione di piatti caldi, lasciando ampio margine alla definizione dell’offerta gastronomica.

All’esterno, direttamente sul fronte strada, si sviluppa un grande dehor. Uno spazio che permette di aumentare la capacità ricettiva durante la bella stagione e che beneficia della visibilità della posizione.

La distribuzione degli ambienti è completa e funzionale. Sono presenti due servizi per la clientela, distinti tra uomini e donne, oltre a uno spogliatoio con bagno dedicato al personale. Una cantina offre ulteriore spazio per deposito e scorte, mentre completa la proprietà un garage.

Il locale ha avuto nel tempo diverse destinazioni commerciali: è nato come ristorante-pizzeria, è stato successivamente utilizzato come birreria e oggi è organizzato come bar con servizio pranzo. Il forno per la pizza è stato rimosso, ma è ancora presente la canna fumaria, permettendo di valutare il ripristino di una proposta di pizzeria.

Il locale viene venduto completamente arredato e attrezzato. Chi acquista può quindi partire da una struttura già organizzata e decidere se proseguire con l’attuale formula, sviluppare maggiormente la ristorazione oppure ripensare l’attività in funzione di un nuovo concept.

La posizione direttamente sulla SS25, il dehor, la facilità di parcheggio e la versatilità degli spazi rendono questa attività particolarmente interessante per chi cerca un locale con una base concreta e diverse possibilità di sviluppo.

Se stai cercando un’attività già attrezzata, visibile e con la possibilità di scegliere quale direzione darle, vale la pena venire a vedere il locale di persona.

Punti di forza dell'immobile:

• Ristorante
• Arredato
• Pronto