Villa in vendita, via Oceano delle Tempeste 52, Castellaneta

Descrizione

Tre abitazioni indipendenti, sette camere da letto e un parco privato di 1.000 mq: una proprietà dalle molteplici possibilità di utilizzo.
A Castellaneta Marina proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, caratterizzata da una configurazione abitativa particolarmente versatile: tre appartamenti autonomi, distribuiti su due livelli, ciascuno con il proprio ingresso, per vivere la stessa proprietà mantenendo indipendenza e riservatezza.
Una soluzione particolarmente interessante per più nuclei familiari che desiderano trascorrere insieme le vacanze, oppure per chi intende coniugare l'utilizzo personale con la possibilità di destinare una parte della proprietà alle locazioni turistiche.
LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
La villa sviluppa complessivamente 217 mq di superficie abitativa, oltre a 101 mq tra portico, patio e balconi, così distribuiti:
Piano terra – Appartamento di 90 mq
L'abitazione comprende ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. All'esterno, circa 70 mq tra portico coperto e patio costituiscono un piacevole prolungamento degli ambienti interni, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Primo piano – Due appartamenti indipendenti
Appartamento 1: 64 mq, con ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, oltre a 17 mq di balconi.
Appartamento 2: 63 mq, con ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, oltre a 14 mq di balconi.
La presenza di tre cucine, sette camere da letto e quattro bagni permette di ospitare contemporaneamente più famiglie, garantendo a ciascuna i propri spazi.
UN PARCO PRIVATO DI 1.000 MQ
A circondare la villa è un ampio parco privato di circa 1.000 mq, ben mantenuto e arricchito da diverse essenze arboree e ornamentali.
Uno spazio verde che assicura privacy e tranquillità, offrendo numerose possibilità per vivere all'aperto la stagione estiva, tra convivialità e relax.
Completano la proprietà due box ad uso deposito, particolarmente utili per il ricovero di attrezzature, biciclette e arredi da esterno.
DOTAZIONI E POTENZIALITÀ ENERGETICHE
La proprietà è dotata di impianto elettrico, internet veloce con antenna wi-fi, allacciamento alla rete idrica e fognaria, oltre a un pozzo privato alimentato da falda acquifera.
Un ulteriore elemento di interesse è la configurazione gas free, che elimina l'utilizzo del gas nelle abitazioni.
Il terrazzo di copertura offre inoltre la possibilità di valutare l'installazione di un impianto fotovoltaico, previa verifica tecnica e autorizzativa, per migliorare ulteriormente l'autonomia energetica della proprietà e contenere i costi di gestione
UNA VILLA, TRE ABITAZIONI, DIVERSE OPPORTUNITÀ

Punti di forza dell'immobile:

• Tre appartamenti indipendenti
• Portico coperto vivibile
• Benessere nella pineta