Villa in vendita, Strada Vicinale Levata Emilia, Castelnuovo Bormida

Descrizione

Un'opportunità rara nel cuore del Monferrato, sulla Via Aemilia Scauri — costruita dai Romani oltre 2.100 anni fa.Immerso nella quiete delle colline del Monferrato, questo casale indipendente su tre piani rappresenta un progetto di vita autentico. Il piano terra — completamente rifinito e subito abitabile — ospita due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina a vista e bagno con antibagno.

Il primo e il secondo piano, allo stato grezzo, offrono un potenziale di ulteriori 200 mq da personalizzare: una seconda abitazione, camere per ospiti, uno studio o uno spazio creativo.

A completare la proprietà: un capannone agricolo di 100 mq, oltre 2 ettari di terreno con 50 piante di ulivo produttive, ciliegi e altri alberi da frutto. Un patrimonio verde che profuma di Mediterraneo, nel cuore del Piemonte.Questa proprietà si affaccia sulla Via Aemilia Scauri — la strada romana costruita dal console Marco Emilio Scauro tra il 115 e il 109 a.C. per collegare Vada Sabatia (Vado Ligure) ad Aquae Statiellae (Acqui Terme) e da lì a Dertona (Tortona). È considerata la strada consolare romana più antica ancora percorribile d'Italia.

Punti di forza dell'immobile:

• Ampio e luminoso
• Multo tranquillo